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私立醫(yī)院無償提供給企業(yè)使用房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅?

2021-03-30 綜合 1604人瀏覽
老師回答
  根據(jù)財稅地字[1986]8號第十條規(guī)定,企業(yè)辦的醫(yī)院自用的房產(chǎn),可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。

  由于第三方公司租用貴醫(yī)院的房產(chǎn),不屬于貴醫(yī)院自用的房產(chǎn),所以不能免征房產(chǎn)稅。

  又根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。根據(jù)財稅[2009]128號第一條規(guī)定,無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

  綜上,貴醫(yī)院無償提供的房產(chǎn)仍需要按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

  ————

  相關(guān)規(guī)定:

  《房產(chǎn)稅暫行條例》

  第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

  前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。

  《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅[2009]128號)

  一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題

  無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

  《財政部國家稅務(wù)總局檢發(fā)<關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)>、<關(guān)于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)>的通知》(財稅地字[1986]8號)

  十、關(guān)于企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),可否免征房產(chǎn)稅?

  企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。
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張曉萌

碩士

高頓研究院

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