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相鄰關系屬于獨立權嗎

2023-07-12 中級會計職稱 1954人瀏覽
老師回答
  相鄰關系不屬于獨立權。獨立物權,是指能夠獨立存在的物權,包括所有權、建設用地使用權、土地承包經營權和宅基地使用權。相鄰關系,又稱不動產相鄰關系,是指相鄰各方在對各自所有或者使用的不動產行使所有權或者使用權時,因相互間依法應當給予對方方便或者接受限制而發(fā)生的權利義務關系。
相鄰關系屬于獨立權嗎
  物權是民事主體在法律規(guī)定的范圍內,直接支配特定的物而享受其利益,并得排除他人干涉的權利,包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
  物權的種類:
  1.自物權和他物權
  所有權屬于自物權,用益物權和擔保物權則屬于他物權。
  2.用益物權與擔保物權
  用益物權和擔保物權均屬限制物權。以使用他人所有之物為目的的物權,為用益物權,主要包括國有土地使用權、宅基地使用權、農村土地承包經營權等;以擔保債權實現為目的的物權,為擔保物權,包括抵押權、質權和留置權等。
  3.動產物權與不動產物權
 ?、賱赢a物權是設定在動產之上的物權,如動產所有權、動產質權、留置權等。
 ?、诓粍赢a物權則是設定于不動產之上的物權,如不動產所有權、土地使用權、不動產抵押權等。
  4.獨立物權與從物權
  ①獨立物權,是指能夠獨立存在的物權,包括所有權、建設用地使用權、土地承包經營權和宅基地使用權。
 ?、趶奈餀啵侵笍膶儆谄渌麢嗬?、不能獨立存在的物權,包括擔保物權和地役權。
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楊志國

金句講師、會計學碩士

高頓會計學院講師

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