簡述資產(chǎn)評估與清產(chǎn)核資的聯(lián)系

2021-11-25 中級會計職稱 1350人瀏覽

老師回答

資產(chǎn)評估是專業(yè)公司對特定的資產(chǎn)按照現(xiàn)行市場價格重新進行價值評估。主要是為了投資或向銀行融資時提交資產(chǎn)評估報告，作為投資入賬或貸款的依據(jù)。而清產(chǎn)核資是對一家單位的所有資產(chǎn)進行全面的清理和核定資產(chǎn)的真實性、完整性，一般不對資產(chǎn)重新估價，是企業(yè)對資產(chǎn)管理的一種方法。

對于因清產(chǎn)核資發(fā)生的資產(chǎn)評估增值問題，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行會計制度和財政部《關(guān)于清產(chǎn)核資試點企業(yè)有關(guān)會計處理規(guī)定》（財會字〔1993〕80號）進行會計處理，即企業(yè)主要固定資產(chǎn)價值重估后，經(jīng)過驗收核實，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整固定資產(chǎn)賬面價值。

固定資產(chǎn)重估后如為增值，按增值金額，借記“固定資產(chǎn)”，按固定資產(chǎn)凈值的增加額，貸記“資本公積———其他資本公積（清產(chǎn)核資評估增值）”，按其差額，貸記“累計折舊”。

在清產(chǎn)核資期間，清理出來的企業(yè)各項賬外資產(chǎn)，入賬時借記有關(guān)資產(chǎn)科目，貸記“資本公積”、“累計折舊”等科目。

對清理出來的因客觀原因造成的資產(chǎn)凈損失，先轉(zhuǎn)入“待處理財產(chǎn)損溢”，經(jīng)核實后區(qū)別情況處理：沖減公積金部分，借記“盈余公積”、“資本公積”，貸記“待處理財產(chǎn)損溢”；用公積金沖減不夠的部分，沖銷實收資本，借記“實收資本”，貸記“待處理財產(chǎn)損溢”。

企業(yè)在清產(chǎn)核資過程中增加的資本公積，在按清產(chǎn)核資政策規(guī)定沖減各項資產(chǎn)損失后，如果存在余額，轉(zhuǎn)入實收資本，借記“資本公積”，貸記“實收資本”。由此可見，因清產(chǎn)核資發(fā)生的資產(chǎn)評估增值除了計入“資本公積”外，在會計上是不確認(rèn)收益的。

【稅務(wù)處理】在所得稅方面，對清產(chǎn)核資發(fā)生的資產(chǎn)評估增值稅務(wù)的處理和會計上是基本一致的。財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的通知》（財稅字〔1997〕77號）規(guī)定，納稅人按照國務(wù)院的統(tǒng)一規(guī)定，進行清產(chǎn)核資時發(fā)生的固定資產(chǎn)評估凈增值，不計入應(yīng)納稅所得額。國家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)集體企業(yè)單位清產(chǎn)核資若干稅收財務(wù)處理規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1998〕55號）規(guī)定，對城鎮(zhèn)集體企業(yè)在全國統(tǒng)一組織的清產(chǎn)核資中，其固定資產(chǎn)價值重估后增值的部分不計征所得稅，并可提取相應(yīng)的折舊在稅前扣除。

在房產(chǎn)稅、印花稅方面，對清產(chǎn)核資發(fā)生的固定資產(chǎn)評估增值的部分均要按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和印花稅。

注：在新準(zhǔn)則下評估增值資產(chǎn)的會計處理是要計入資本公積——其他資本公積的。

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