后續(xù)計量模式的變更知識點難不難？
后續(xù)計量模式的變更是什么知識點，相信很多人對此都還是比較陌生的，今天我們就一起來看看中級會計職稱中這個知識點的來龍去脈吧。
一、后續(xù)計量模式的變更有哪些呢？
為保證會計信息的可比性，企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。只有在房地產市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產從成本模式變更為公允價值模式計量。
成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整起初留存收益。
企業(yè)變更投資性房地產計量模式，符合企業(yè)會計準則第3號-投資性房地產規(guī)定的，應當按照計量模式變更日投資性房地產的公允價值，借記投資性房地產-成本科目。
按照已計提的折舊或攤銷，借記投資性房地產累計折舊(攤銷)科目，原已計提減值準備的，借記投資性房地產減值準備科目，按照原賬面余額，貸記投資性房地產科目，按照公允價值與其賬面價值之間的差額，貸記或借記利潤分配-未分配利潤、盈余公積等科目。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
二、后續(xù)計量模式的變更例題
下列對投資性房地產后續(xù)計量模式的變更表述中，正確的有（ ）。
A. 投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式，變更時的公允價值與賬面價值的差額計入資本公積
B. 投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式，變更時的公允價值與賬面價值的差額計入當期損益
C. 已采用公允價值模式計量的投資性房地產。不得從公允價值模式轉為成本模式
D. 投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式屬于會計政策變更，應該追溯調整
E. 已采用成本模式計量的投資性房地產。不得從成本模式轉為公允價值模式
正確答案：C,D
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答案解析：
投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式屬于會計政策變更，應該追溯調整，變更時公允價值與賬面價值的差額計入留存收益，所以AB不正確。
【該題針對“投資性房地產后續(xù)計量模式的變更”知識點進行考核】
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