相鄰關(guān)系，是指依據(jù)法律規(guī)定，兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因相鄰各方應(yīng)當給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
一、相鄰關(guān)系和相鄰權(quán)的區(qū)別
相鄰關(guān)系，是指依據(jù)法律規(guī)定，兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因相鄰各方應(yīng)當給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
相鄰權(quán)，是指相毗鄰的“不動產(chǎn)”的所有人或使用人為行使其所有權(quán)或使用權(quán)的必要，而對他方不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)依法予以限制的權(quán)利。
二、相鄰權(quán)的種類
相鄰權(quán)包括：土地的相鄰權(quán)、水流的相鄰權(quán)、建筑物的相鄰權(quán)。
1.關(guān)于土地的相鄰權(quán)
①鄰地通行權(quán)。
②鄰地管線安設(shè)權(quán)。
③鄰地使用權(quán)。
④鄰地環(huán)境保護權(quán)。
⑤鄰地安全保護權(quán)。
2.關(guān)于水流的相鄰權(quán)
①相鄰水流使用權(quán)。
②相鄰水流排放權(quán)。
3.關(guān)于建筑物的相鄰權(quán)
①相鄰?fù)L、采光權(quán)。
②相鄰?fù)ㄐ袡?quán)。
③相鄰環(huán)境保護權(quán)。
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