不動產(chǎn)物權(quán)什么時(shí)候生效？

不動產(chǎn)物權(quán)登記時(shí)候生效。依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

一、物權(quán)的定義

物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。

二、物權(quán)包括什么？

物權(quán)包括所有權(quán)和用益物權(quán)以及擔(dān)保物權(quán)。

1.所有權(quán)，是指所有權(quán)人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，它是最為重要的物權(quán)形式。

2.用益物權(quán)，是指非所有人對他人所有之物享有的占有、使用和收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)。

3.擔(dān)保物權(quán)，是指以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的，以債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔(dān)保物，在債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù)或者出現(xiàn)約定的情形，債權(quán)人就擔(dān)保物的交換價(jià)值所享有的優(yōu)先于(擔(dān)保人之普通債權(quán)人)受償?shù)乃餀?quán)。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

• 中級會計(jì)考試備考資料>>中級會計(jì)考點(diǎn)匯總下載 會計(jì)實(shí)務(wù)在線試題 中級會計(jì)三科目考點(diǎn)匯總