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老師,以招標,拍賣,公開協(xié)商取得的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押財產(chǎn)的,以合同生效抵押效力生效嗎?登記可以對抗嗎
勤奮的同學,你好~
同學的理解是正確的哦~繼續(xù)加油!有問題歡迎隨時交流哦~
希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~
老師,土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押是抵押合同生效時成立還是登記生效?...
老師,荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)的意思是以招標,拍賣,公開協(xié)商取得...
老師,是不是現(xiàn)在對以家庭承包的經(jīng)營土地使用權(quán)可以用來做抵押了...
地役權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)這兩個不動產(chǎn)權(quán)是以合同生效設(shè)立的,其他...
抵押合同和抵押權(quán)兩都 的成立,如果 是動產(chǎn)和土地承包 經(jīng)營權(quán)...
只有家庭承包方式取的土地經(jīng)營權(quán)才是合同生效,登記對抗嗎?還是...
老師,以拍賣方式取得的荒地承包經(jīng)營權(quán)是土地承包經(jīng)營權(quán)嗎?這個...
老師,家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押,這句話是對的...
老師,土地承包經(jīng)營權(quán)承包下來就是為了干農(nóng)活的嗎?我有點忘了...
不動產(chǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán),動產(chǎn)的抵押權(quán)都是合同生效,登...
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教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務(wù)費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務(wù)費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復: 親愛的同學你好: 舊準則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的,然后進存貨成本。 新準則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用應(yīng)當計入管理費用的。 這是教材與準則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復: 勤奮的同學,你好農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進項稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時,其購進的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進項,生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時,可抵扣的進項稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時,根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進項,13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!