只要是土地承包經(jīng)營權都是合同生效，就登記對抗嗎？

其他回答

• P同學
  設立土地承包經(jīng)營權未登記具有對抗效力嗎？
  • 謝老師
    1、《 中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 ”
    
    2、 物權采用登記設立原則。土地承包經(jīng)營權雖然也是用益物權，而《物權法》明確規(guī)定土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。
    所以說該經(jīng)營權無需登記生效。
• 海同學
  土地承包經(jīng)營權本身不需要登記就可以對抗第三人嗎？
  • 唐老師
    你好 需要進行經(jīng)營權有償轉讓登記，才能對抗善意第三人。
  • 海同學
    《民法典》對土地承包經(jīng)營權的相關規(guī)定作了完善，增加土地經(jīng)營權的規(guī)定，并刪除耕地使用權不得抵押的規(guī)定，以適應“三權分置”后土地經(jīng)營權入市的需要。 《民法典》第三百三十四條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權人依照法律規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農建設。 第三百三十五條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
• O同學
  土地承包經(jīng)營權是以登記作為取權利生效嗎
  • 丁老師

    農村土地承包經(jīng)營權的取得和變動，雖不以登記為生效要件，但是一經(jīng)登記便具有了對抗第三人的法律效力。政府通過發(fā)證的公示方法，向社會公開，使得土地承包經(jīng)營權具有排他性效力。

    頒發(fā)的農村集體土地承包經(jīng)營權證具有權利推定效力，可以據(jù)此認定權利人取得該塊土地的承包經(jīng)營權，用以維護交易的安全和穩(wěn)定以及善意第三人的合法權益。

    根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》第二條 農村土地承包經(jīng)營權證是農村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權的法律憑證。 農村土地承包經(jīng)營權證只限承包方使用。

    第四條 實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農村土地承包經(jīng)營權證。 實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農村土地承包經(jīng)營權證。

    縣級以上地方人民政府農業(yè)行政主管部門負責農村土地承包經(jīng)營權證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。

    擴展資料

    《中華人民共和國物權法》

    第十七條　不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

    第十九條　權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

    不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

    參考資料來源：百度百科-中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權證管理辦法

    參考資料來源：百度百科-中華人民共和國物權法