房開企業(yè)的老項目，且用簡易計征，為何教材計算增值稅不扣減地價款？

此題和蔡老師課本215頁例題都是房開企業(yè)的老項目，且用簡易計征，為何教材計算增值稅不扣減地價款？而此練習(xí)題扣減地價款？

簡同學(xué)
2021-05-15 16:49:55
閱讀量 1070
  • 杜老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于房開企業(yè)的老項目，且用簡易計征，為何教材計算增值稅不扣減地價款？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)你好呀～

    這個不是扣除地價款，是扣除購置原價哦

    希望老師的解答可以幫助到你，加油！


    以上是關(guān)于增值稅,增值稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-15 17:17:19
  • 收起
    簡同學(xué)學(xué)員追問
    購置原價為何要扣除？教材例題10-58也沒有扣除購置原價？怎么理解？
    2021-05-15 17:41:36
  • 賈老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    能麻煩截個圖嗎同學(xué)

    2021-05-15 21:12:38
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其他回答

  • M同學(xué)
    房地產(chǎn)老項目按簡易計稅辦法征收增值稅的，不適用銷售額減土地出讓價款后作為計稅銷售額征收增值稅嗎？
    • 鄒老師
      是的，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）第九條規(guī)定：“一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應(yīng)的土地價款。”
  • 淡同學(xué)
    非房地產(chǎn)企業(yè)稅控系統(tǒng)的價稅合計可以用來抵扣簡易征收的老項目的應(yīng)交增值稅么
    • 崔老師
      非房地產(chǎn)企業(yè)稅控系統(tǒng)的價稅合計可以用來抵扣簡易征收的老項目的應(yīng)交增值稅。
  • 林同學(xué)
    房地產(chǎn)行業(yè)營改增的老項目，簡易計稅額在計算土地增值稅時能不能扣除
    • A老師
      你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因老項目增值稅實行簡易計稅，取得增值稅專用發(fā)票的進項稅額不得抵扣，可以計入土地增值稅扣除項目。
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