賣了，可以找別人行使或找原債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)抵押權(quán)有什么影響？

抵押權(quán)受不受影響是指什么方面？賣了，可以找別人行使或找原債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)抵押權(quán)有什么影響呢？

亞同學(xué)
2021-05-16 10:35:48
閱讀量 315
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于賣了，可以找別人行使或找原債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)抵押權(quán)有什么影響？我的回答如下：

    愛(ài)思考的同學(xué)你好：

           這里說(shuō)抵押權(quán)不受影響是指不影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，但是你看解釋4中說(shuō)，如果這個(gè)動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有登記，最后被受讓人占有了，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是不能得到人民法院的支持的，所以說(shuō)抵押權(quán)不受影響是有前提條件的，是需要做相應(yīng)的登記的。如果說(shuō)遇到正常經(jīng)營(yíng)中支付合理價(jià)款的買受人，即使做了登記也是不能對(duì)抗正常的買受人的。所以有了這樣一句話，“抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，不能一概而論的?！?/p>

     每天堅(jiān)持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過(guò)呀！ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于權(quán)益,抵押權(quán)相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-16 10:47:00
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其他回答

  • G同學(xué)
    如果對(duì)方既有違約行為，又有侵權(quán)行為， 是否既可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任，又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任？
    • 鄒老師
      根據(jù)《合同法》第一百二十二條規(guī)定　因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。注意該條款中的用語(yǔ)“有權(quán)選擇”；承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。所以不能既要求承擔(dān)違約責(zé)任，又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
  • 冬同學(xué)
    對(duì)超過(guò)訴訟時(shí)效的債權(quán)抵押擔(dān)保人是否應(yīng)承擔(dān)抵押責(zé)任
    • 田老師
      根據(jù)物權(quán)法第二百零二條的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)。
      我認(rèn)為，既然又重新確認(rèn)了，即訴訟時(shí)效重新計(jì)算，則抵押人應(yīng)在訴訟時(shí)效期間承擔(dān)責(zé)任。
  • 皮同學(xué)
    承租人違約應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
    • 張老師
      單方提前解除合同屬違約須承擔(dān)違約責(zé)任. 雖然合同沒(méi)有約定提前退租的違約責(zé)任但沒(méi)有約定違約責(zé)任并不當(dāng)然排除違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約方仍須根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任(合同法關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定可作為合同的補(bǔ)充條款).因此承租人要承擔(dān)提前退租的違約責(zé)任賠償由于違約給出租方造成的損失. 合同法第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。 根據(jù)上述規(guī)定出租方可不返還對(duì)方預(yù)付的半年租金及保證金(這些錢應(yīng)作為出租方的損失賠償予以扣除兩年合同履行完畢的租金應(yīng)不止這個(gè)數(shù))如果承租方不同意可由其起訴到法院通過(guò)判決來(lái)解決
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