房產(chǎn)稅中個人出租住房用4%，那企業(yè)向個人出租住房還是4%嗎？

房產(chǎn)稅中個人出租住房用4%，那企業(yè)向個人出租住房還是4%嗎？

普同學(xué)
2021-05-20 15:03:08
閱讀量 700
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于房產(chǎn)稅中個人出租住房用4%，那企業(yè)向個人出租住房還是4%嗎？我的回答如下：

    勤奮的學(xué)員： 

          你好！

          是的。教材412頁原文表述如下：按房產(chǎn)出租的租金收入計征，稅 率 為 12% 。 自2008 年 3 月 1 日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，均按4 % 的稅率征收房產(chǎn)稅。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減 按 4 % 的稅率征收房產(chǎn)稅?？梢娤騻€人出租住房，也是4%的。


    希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于稅,房產(chǎn)稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-20 15:07:18
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 快同學(xué)
    個人出租住房和個人自有住房哪個不用交房產(chǎn)稅？ 課上聽個人出租住房4%，企業(yè)房產(chǎn)出租給個人也是4%,最后怎么又說個人出租不交房產(chǎn)稅了 ～混了
    • 趙老師
      個人自有房產(chǎn)不交房產(chǎn)稅。 對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。 個人出租住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=租金收入×4％ 企業(yè)出租房產(chǎn)房產(chǎn)稅稅率為12%。
  • H同學(xué)
    個人出租住房的房產(chǎn)稅是4%，個人出租商鋪或是經(jīng)營性房產(chǎn)的房產(chǎn)稅也是4%嗎？
    • 杜老師
      您好，因此，個人出租房屋，應(yīng)按租金收入全額征收房產(chǎn)稅。 　　另外依據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第三款規(guī)定：對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。 個人出租非住宅，房產(chǎn)稅稅率是租金的12% 為您提供解答，祝學(xué)習(xí)愉快
  • M同學(xué)
    老師，個人出租商業(yè)住房房產(chǎn)稅按4%還是12%？
    • 葉老師
      你好，商業(yè)住房是12%的哦
    • M同學(xué)
      老師，書上說不區(qū)分用途，按4%？
    • 葉老師
      不區(qū)分是按4%，區(qū)分了就按各自的
  • S同學(xué)
    房產(chǎn)稅個人出租給個人用于居住，房產(chǎn)稅率是4%還是免征。
    • 富老師
      你好！這個是按4%的稅率征收
    • S同學(xué)
      個人對個人李衛(wèi)華老師說是免稅的，個人對單位或者單位對個人才是4%。這個說法對嗎？
    • 富老師
      你好！我看房產(chǎn)稅上寫的是個人出租住房4%，沒有分租給個人還是企業(yè)啊。 對個人出租住房，不區(qū)分用途，按租金收入的4%稅率征收房產(chǎn)稅。 　　個人出租不屬于住房的房屋，并不是用于居住的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。 　　對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看
精選問答
  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

  • 生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用應(yīng)計入存貨成本嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)你好:        舊準(zhǔn)則下，生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的，然后進存貨成本。        新準(zhǔn)則下，生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用應(yīng)當(dāng)計入管理費用的。        這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。     希望老師的回答能夠幫助到你哦，加油~~

  • 農(nóng)產(chǎn)品扣除率，為什么有9.有10，還有13？

    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)，你好農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進項稅額，生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時，其購進的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進項，生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時，可抵扣的進項稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時，根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進項，13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解，如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流，加油！

  • 計算器怎么開四次方?。?/a>

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研