房產稅，房屋原價是按固定資產科目房屋的原價，地價不計算房產稅嗎？

老師，計算房產稅，房屋原價是按“固定資產”科目房屋的原價，地價不計算房產稅嗎

樂同學
2021-06-21 17:28:14
閱讀量 696
  • 孫老師 高頓財經研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務，關于房產稅，房屋原價是按固定資產科目房屋的原價，地價不計算房產稅嗎？我的回答如下：

    愛思考的同學你好，

    計算房產稅的房產原值是按照會計賬簿記錄為基礎，房產原值包含地價，所以地價也是要計算房產稅的。

    希望老師的解答能幫助到同學，同學繼續(xù)加油，堅持一定會有收獲的~


    以上是關于稅,房產稅相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 17:45:32
  • 收起
    樂同學學員追問
    題中車間余值是個混淆項，沒用唄
    2021-06-23 03:45:17
  • S老師 高頓財經研究院老師

    對的

    2021-06-23 06:00:47
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其他回答

  • 窗同學
    固定資產的房屋原價是否包含地價款
    • 任老師
      根據《城市房地產稅暫行條例》及有關規(guī)定，外商投資企業(yè)的自有房產沒有房產原值或原值不實的，由房產所在地主管地方稅務機關參照同類房產核定，采取從值計繳方式計繳外國企業(yè)、外籍個人的自有房產沒有房產原值或房產原值不實的，可由房產所在地主管稅務機關依法核定從值計繳，也可從租計繳城市房地產稅。對外商投資企業(yè)依照有關規(guī)定重新評估房產價值，并按重估價值記入房產的固定資產賬冊的，應從重新入賬的年份起，依重新入賬的房產評估價值，從值計征城市房地產稅。城市房地產稅實行比例稅率
      (1) 從值計征城市房地產稅，按照房產原值減除30%后的余值計算，稅率為1.2%(一年稅額)。
      (2) 從租計繳城市房地產稅，按照房產出租的租金收入計算，稅率為18%。
  • 火同學
    土地價值是否計入房屋原植計算繳納房產稅？
    • 徐老師
      目前此問題國家稅務總局尚未作明確。我市仍按照《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（［86］財稅地字第008號）第十五條規(guī)定，按會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價計征房產稅。
  • J同學
    老師，商鋪自用的，繳納房產稅，房產原值是按房屋的售價嗎？
    • 任老師
      你好 按房屋原值繳納的
    • J同學
      房屋的原值是按房屋的售價嗎
    • 任老師
      你好 按照你賬上得原值 你買來裝修 之后的價值
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