土地增值稅的此題，這個答案是錯的嗎？

其他回答

• 汪同學(xué)
  此題的答案是AB，土地使用權(quán)準(zhǔn)備出租還沒有出租不是不可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？這題答案是錯的嗎？
  • 稅老師
    投資性房地產(chǎn)包括（1)已出租的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)。 (2)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。 (3)已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營租賃方式出租的房屋等建筑物。 但是要注意以下這兩個不屬于投資性房地產(chǎn)： 1)自用房地產(chǎn)，是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)，如企業(yè)的廠房和辦公樓，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用的土地使用權(quán)等。 2)作為存貨的房地產(chǎn)，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。這部分房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨。
  • 汪同學(xué)
    c選項參考第（3）點，答案是選AB
• 做同學(xué)
  這題的答案是不是錯的？增值稅不是可以抵扣嗎
  • 馮老師
    你好，固定資產(chǎn)金額=240—240*2/5*10/12=160，增值稅是可以抵扣的
  • 做同學(xué)
    240萬里面是不包含增值稅分嗎？
  • 馮老師
    你好，240萬是不包括增值稅的金額
  • 做同學(xué)
    老師，題目說的是共支付價款，然后是不含增值稅？那考試中如果遇到這種出題模式，是統(tǒng)一默認(rèn)不含增值稅，是嗎？
  • 馮老師
    你好，這里是共支付價款240萬，后面又說了增值稅是31.2萬，說明這個240萬是不含稅金額
  • 做同學(xué)
    考試的時候，需要根據(jù)題目描述判斷是含稅還是不含稅的
  • 馮老師
  • 做同學(xué)
    你好，針對這個問題還有什么疑問嗎？
  • 馮老師
    沒有了，謝謝您
  • 做同學(xué)
    不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對我的回復(fù)及時給予評價。謝謝
• p同學(xué)
  個人出主不動產(chǎn)是否繳納土地增值稅。我百度說要 但是我做的題的答案卻說錯了
  • 興老師
    你好，個人出主不動產(chǎn)，這里的出主是什么意思？是出租嗎？
  • p同學(xué)
    打錯字了 出租
  • 興老師
    你好，出租不需要繳納土地增值稅
  • p同學(xué)
    可是百度是這樣 為什么會這樣呢 是因為政策改了嗎
  • 興老師
    你好，百度搜索的很多內(nèi)容是個人回復(fù)的，百度的內(nèi)容不一定就是權(quán)威的，需要以我國稅法規(guī)定為準(zhǔn)