這個(gè)題目不用加計(jì)扣除嗎?在什么情況下需要考慮加計(jì)扣稅呀?

老師,這個(gè)題目不用加計(jì)扣除嗎?在什么情況下需要考慮加計(jì)扣除呀?

鄭同學(xué)
2021-07-30 21:45:23
閱讀量 329
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于這個(gè)題目不用加計(jì)扣除嗎?在什么情況下需要考慮加計(jì)扣稅呀?我的回答如下:

    勤奮的學(xué)員:

           你好!

           房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才存在一個(gè)加計(jì)扣除。教材原文表述如下:對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,允許按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和,加計(jì)20%的扣除。需要特別指出的是,此條優(yōu)惠只適用于從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,除此之外的其他納稅人不適用。本題,不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),處置的就是一棟辦公樓。不存在這個(gè)加計(jì)扣除。


    希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于稅,扣稅相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-30 22:27:08
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    鄭同學(xué)學(xué)員追問
    老師,我說(shuō)的加計(jì)扣除是,賣存量房的時(shí)候,加計(jì)扣除5%的那條規(guī)定,你說(shuō)的這個(gè)是其他扣除項(xiàng)目吧
    2021-08-02 08:12:35
  • S老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購(gòu)房發(fā)票的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn),根據(jù)《條例》第六條第(一)、(三)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額(取得土地使用權(quán)所支付的金額、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格),可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止,每滿12個(gè)月計(jì)一年;超過(guò)一年,未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的,可以視同為一年。
    對(duì)納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除,但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。

    2021-08-02 08:42:08
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    鄭同學(xué)學(xué)員追問
    老師,你上面給我回答的這段話,意思就是,有重置價(jià)用重置價(jià),沒重置價(jià),用加計(jì)扣除5%,然后契稅不能作為加計(jì)5%的基礎(chǔ),對(duì)不?
    2021-08-20 13:35:43
  • S老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)的,有重置價(jià)(評(píng)估價(jià))用重置價(jià),沒重置價(jià)用購(gòu)買發(fā)票,可以加計(jì)扣除5%,然后契稅不能作為加計(jì)5%的基礎(chǔ)

    2021-08-20 14:24:46
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其他回答

  • 崔同學(xué)
    老師:這題什么情況下用20%加計(jì)扣除,什么情況下按5%加計(jì)扣除
    • 黃老師
      5%是“”房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用“”。(此題已經(jīng)說(shuō)了“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”是40) (1)納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?,并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的:   房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi) (2)納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?,或不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的:   房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)
    • 崔同學(xué)
      老師:我問的是加計(jì)扣除,不是開發(fā)費(fèi)用
    • 黃老師
      加計(jì)扣除是不是有兩種,一直是前兩項(xiàng)的每年5%,另外一項(xiàng)是前兩項(xiàng)的20%
    • 崔同學(xué)
      您好,加計(jì)扣除只有在“房地產(chǎn)企業(yè)”才會(huì)有,只有20%。 我上面發(fā)的那個(gè)我在想您是不是因?yàn)檫@個(gè)5%所以會(huì)有這種想法,所以就發(fā)了那段話的
  • 大同學(xué)
    我對(duì)加計(jì)扣除這個(gè)概念不是很了解,什么情況下使用加計(jì)扣除,怎么計(jì)算?
    • 陳老師
      您好,企業(yè)所得稅法規(guī)定,開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用,可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第九十五條對(duì)該規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化,明確研究開發(fā)費(fèi)用的加計(jì)扣除,是指企業(yè)為開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用,未形成無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的,在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上,按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除;形成無(wú)形資產(chǎn)的,按照無(wú)形資產(chǎn)成本的175%攤銷。也就是說(shuō),按照研究費(fèi)用是否資本化為標(biāo)準(zhǔn),分兩種方式來(lái)加計(jì)扣除,但其準(zhǔn)予稅前扣除的總額是一樣的,即都是實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用的175%。高新企業(yè)都可以享受這項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。
    • 大同學(xué)
      也就是說(shuō)我采購(gòu)了一個(gè)固定資產(chǎn),我除了能每個(gè)月計(jì)提折舊外,在沒有用固定資產(chǎn)形成無(wú)形資產(chǎn)前我都可以再計(jì)提50%的折舊?這樣解釋嗎
    • 陳老師
      您好,不是的,不是再計(jì)提50%折舊,而是原來(lái)計(jì)提的折舊,在匯算清繳的時(shí)候,可以加計(jì)50%。
    • 大同學(xué)
      比如我買一個(gè)設(shè)備,1200萬(wàn),按10年折,那么每年的折舊額是120萬(wàn),請(qǐng)問加計(jì)扣除怎么計(jì)算,是不是120*50%=60萬(wàn)?
    • 陳老師
      您好,是的。
    • 大同學(xué)
      也就是我今年能抵扣的金額是120+60=180?
    • 陳老師
      您好,是的。
    • 大同學(xué)
      好的,謝謝
    • 陳老師
      您好,不客氣。
  • T同學(xué)
    我想問,這兩個(gè)問題一個(gè)考慮增值稅一個(gè)不考慮增值稅為什么兩個(gè)都要加上增值稅,在什么情況下不用加??!
    • 王老師
      你好,這是要看題目具體的規(guī)定 第一說(shuō)了不考慮,第2個(gè)說(shuō)了要考慮
    • T同學(xué)
      那不考慮是不是不用加上稅
    • 王老師
      對(duì),看題目具體的要求,這個(gè)題目都會(huì)說(shuō)的
    • T同學(xué)
      那第一個(gè)問題它補(bǔ)考慮為什么也要加上稅
    • 王老師
      人家說(shuō)了現(xiàn)金折扣不考慮的
    • T同學(xué)
      老師,我可以理解為現(xiàn)金折扣不論考慮不考慮增值稅都不會(huì)影響入賬價(jià)值,是這樣嗎!
    • 王老師
      是的,現(xiàn)金折扣不考慮入賬價(jià)值
    • T同學(xué)
      謝謝老師!
    • 王老師
      不客氣,麻煩給予五星好評(píng)
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