土地增值稅征稅范圍的此題選項(xiàng)ABC,怎么理解?

講一下ABC 怎么覺(jué)得題目超綱

花同學(xué)
2019-10-10 22:07:37
閱讀量 262
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷 博學(xué)
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于土地增值稅征稅范圍的此題選項(xiàng)ABC,怎么理解?我的回答如下:

    準(zhǔn)注會(huì)同學(xué),你好

    土地增值稅的征稅范圍是會(huì)考察的;

    A,因?yàn)橥恋卦鲋刀愂轻槍?duì)轉(zhuǎn)讓方征稅,而出讓是國(guó)家出讓,針對(duì)國(guó)家不征收土地增值稅;

    B,大內(nèi)在改制重組時(shí)以國(guó)有土地、房屋進(jìn)行投資,對(duì)將土地、房屋權(quán)屬變更到被投資的企業(yè),暫不征收土地增值稅,在土增改制重組政策那里;

    C,因?yàn)閲?guó)家建設(shè)收回的,屬于政府行為也不征收

    希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-10-11 10:02:02
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其他回答

  • 肉同學(xué)
    土地增值稅的征稅范圍
    • 稅老師
      標(biāo)準(zhǔn)之一:轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是否國(guó)家所有。
        按照《中華人民共和國(guó)憲法》和《土地管理法》的規(guī)定,城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定國(guó)家所有外,屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益,可以依照法律規(guī)定對(duì)集體土地實(shí)行征用,依法被征用后的土地屬于國(guó)家所有。集體土地只有根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,由國(guó)家征用以后變?yōu)閲?guó)家所有,才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
        標(biāo)準(zhǔn)之二:土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
        1.土地增值稅的征稅范圍不包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓所取得的收入。
        2.土地增值稅的征稅范圍不包括未轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的行為。(出租)
        標(biāo)準(zhǔn)之三:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否取得收入。
        土地增值稅的征稅范圍不包括房地產(chǎn)的權(quán)屬雖轉(zhuǎn)讓,但未取得收入的行為。
  • 春同學(xué)
    土地增值稅的征稅范圍是什么?
    • E老師
      一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第138號(hào))第二條規(guī)定“轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。” 二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))規(guī)定:“第二條條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓同有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 第三條條例第二條所稱的國(guó)有土地,是指按國(guó)家法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的土地。 第四條條例第二條所稱的地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施。 條例第二條所稱的附著物,是指附著于土地上的不能移動(dòng),一經(jīng)移動(dòng)即遭損壞的物品。 第五條條例第二條所稱的收入,包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。 第六條條例第二條所稱的單位,是指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體及其他組織。 條例第二條所稱個(gè)人,包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者?!?/div>
  • 黎同學(xué)
    有關(guān)增值稅征收范圍的選擇題
    • 田老師
      增值稅的應(yīng)稅項(xiàng)目是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物。很顯然c、d屬于服務(wù)不屬于銷售貨物;b是受雇企業(yè)為企業(yè)提供修理修配勞務(wù),雖然修理修配勞務(wù)是增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,但由于不是以個(gè)人的名義為企業(yè)提供修理修配勞務(wù)而收取修理費(fèi),而是受雇企業(yè)也就是作為企業(yè)的員工為企業(yè)工作,其價(jià)值以工資體現(xiàn),因此也不是增值稅的應(yīng)稅項(xiàng)目。a為某社會(huì)團(tuán)體下屬企業(yè),企業(yè)銷售貨物應(yīng)該征收增值稅。本題判斷的難點(diǎn)為b。
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