2019年的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？

\n//glive.gaodun.com/upload/1047751/6064920ae03c02ed62aa3f5b756c4bc08c97f06b\n第（2）問2019年的房產(chǎn)稅，房子是在2019年3月底才租出去的，但是答案里面只算了全年60%從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，加上40%從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，但是40%出租部分在3月底之前應(yīng)該也是從價(jià)計(jì)征的啊，為什么不算呢？

哈同學(xué)
2021-08-26 16:11:54
閱讀量 261
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于2019年的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)你好~~
    題目中說2019年3月底竣工并辦理了驗(yàn)收手續(xù)。在竣工之前，不需要繳納房產(chǎn)稅哦~~


    希望老師的回答能夠幫助同學(xué)理解，如有疑問，歡迎同學(xué)繼續(xù)提問~~預(yù)祝同學(xué)考試成功！


    以上是關(guān)于計(jì)算,房產(chǎn)稅計(jì)算相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-08-26 17:27:20
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 孟同學(xué)
    2019年房地產(chǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計(jì)算呀！
    • 李老師
      城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”
    • 孟同學(xué)
      土地合同是2019.10.08簽的，上面說11.17號(hào)之前繳清土地款，2020.4.08之前直接交付土地使用，但是我們11月份已經(jīng)打樁了，這個(gè)土地使用稅從什么時(shí)候開始繳納呀？
    • 李老師
      城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，一般從合同簽訂開始
    • 孟同學(xué)
      好的，謝謝
    • 李老師
      不客氣，如果你對(duì)我的解答滿意可以評(píng)個(gè)五星哦！
  • Y同學(xué)
    2019年忘記計(jì)提房產(chǎn)稅了，怎么辦
    • 畢老師
      這個(gè)月補(bǔ)計(jì)提 借以前年度損益調(diào)整貸應(yīng)交稅費(fèi) 借利潤分配貸以前年度損益調(diào)整 匯算清繳這個(gè)可以抵扣所得稅
    • Y同學(xué)
      但是我在2019年做了繳納只是沒有做計(jì)提
    • 畢老師
      第一個(gè)分錄就是計(jì)提的
  • 小同學(xué)
    我們租的別人的房子租期（2019年7月份到2020年7月份）一年。房產(chǎn)原值是8000元。從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算表怎么填
    • 任老師
      您好，您是承租方，是不需要交納房產(chǎn)稅的。
    • 小同學(xué)
      您好，這邊房主不管，之前給房主租金也沒要發(fā)票累的。稅管員直接找的我們麻煩給看一下表怎么填謝謝
    • 任老師
      您要填寫“”從租計(jì)稅“”那部分，租金收入為不含增值稅的租金，稅率欄：【如果是出租自有住房的話，稅率為4%，其他為12%】，本期應(yīng)納稅額等于這兩項(xiàng)相乘。本期減免稅額欄等于本期應(yīng)納稅額乘以50%
    • 小同學(xué)
      例如我是房主那麻煩您告訴我一下從價(jià)計(jì)征這欄怎么填原房產(chǎn)值8000
    • 任老師
      您這是出租的房產(chǎn)稅，是要從租計(jì)征房產(chǎn)稅的，不是從價(jià)計(jì)征。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看
精選問答
  • 債權(quán)投資-利息調(diào)整科目，借方和貸方分別代表著什么意思？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，您好：債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方，那后續(xù)期會(huì)在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方，那后續(xù)期會(huì)在借方?jīng)_減。如果您對(duì)我的回答感到滿意，請(qǐng)動(dòng)動(dòng)手指給我一個(gè)【好評(píng)】吧^_^

  • 購入辦公樓一部分辦公一部分用于集體福利，進(jìn)項(xiàng)稅全部可以抵扣？

    教師回復(fù)： 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的，購進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)，不視同銷售，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~

  • 減值準(zhǔn)備不可轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)有哪些嗎？

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好：不能轉(zhuǎn)回的：資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范的資產(chǎn)，減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提不得轉(zhuǎn)回，資產(chǎn)減值準(zhǔn)則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動(dòng)資產(chǎn)， 具體包括：(1)對(duì)子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資；(2)釆用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)；(3)固定資產(chǎn)；(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)；(5)無形資 產(chǎn)；(6)商譽(yù)；(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施?？梢赞D(zhuǎn)回的：而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范，它們適用各自的準(zhǔn)則規(guī)定，金融工具準(zhǔn)則和存貨準(zhǔn)則，它們有自己的單獨(dú)規(guī)定，符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例：其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問題可以隨時(shí)溝通~

  • 外購貨物用于集體福利,個(gè)人消費(fèi),非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,為何不視同銷售?

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi)，視同銷售 的原因是，由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會(huì)取得進(jìn)項(xiàng)稅額（專用發(fā)票）如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi)時(shí)，如果不視同銷售的話，那么這一部分商品再銷售的時(shí)候，此時(shí)沒有銷項(xiàng)稅，當(dāng)然稅務(wù)局沒有辦法征收到銷項(xiàng)稅額；所以對(duì)于這個(gè)問題要視同銷售計(jì)算銷項(xiàng)稅額。（體現(xiàn)稅負(fù)公平） 2、非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目：非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程，這個(gè)簡單理解即可哦~每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～加油！?。?/b>

  • 資本得利收益率和股利收益率有什么區(qū)別？

    教師回復(fù)： 元?dú)鉂M滿的準(zhǔn)CPA你好：1、在有效資本市場上，（市場處于均衡狀態(tài)）2、資本利得收益率，即2個(gè)時(shí)點(diǎn)股票的買賣差價(jià)收益率，即(P1-P0)/P03、股價(jià)增長率即，2個(gè)時(shí)點(diǎn)股價(jià)的增長，即(P1-P0)/P0，，計(jì)算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價(jià)增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化簡為g，即股價(jià)增長率＝資本利得收益率＝股利增長率6、股利收益率是，我期初花5塊錢買了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是   0.5/5=10%，這個(gè)是我的股利的收益率。資本利得是2個(gè)時(shí)點(diǎn)買賣股票的差價(jià)收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉，同學(xué)繼續(xù)加油呀~

我也要提問老師
選擇感興趣的項(xiàng)目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研