出售舊房過程中繳納的營業(yè)稅準予從收入額中扣除嗎？

其他回答

• 天同學
  營業(yè)稅中準予從收入中扣除項目為計稅依據(jù)
  • 馮老師
    中華。會計網(wǎng)校紫煙兒回復：提供建筑業(yè)勞務（除裝飾）的營業(yè)額中不包括建設方提供的設備價款，包括建設方提供的原材料及物資和動力價款。
• 若同學
  企業(yè)在計算應納稅所得額時，準予從收入總額中扣除的項目是（）
  • 吳老師
    計算企業(yè)所得稅應納稅所得額的準予扣除項目：
    
    計算應納稅所得額時準予扣除的項目是指與納稅人收入有關的成本、費用、稅金和損失。
    1. 成本：即生產、經營成本，是指納稅人為生產、經營產品和提供勞務等所發(fā)生的各項直接費用和各項間接費用。
    2. 費用：即納稅人為生產、經營商品和提供勞務等發(fā)生的銷售費用（經營費用）、管理費用和財務費用。
    3. 稅金：即納稅人按規(guī)定納稅的消費稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅、教育費附加等稅金。
    4.損失：即納稅人生產、經營過程中的各項營業(yè)外支出，已發(fā)生的經營虧損和投資損失以及其他損失。
• I同學
  企業(yè)在計算應納稅所得額時，準予從收入總額中扣除的項目有哪些？
  • N老師
    新企業(yè)所得稅法第八條將允許在企業(yè)所得稅前扣除的范圍定義為：“企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，可以在計算應納稅所得額時扣除。”
    
    1.成本和費用類
    指納稅人在一定期間的生產、經營活動中，為了獲取生產、經營收入而耗費的各項費用。
    
    2.損失類
    指納稅人在生產、經營過程中發(fā)生的在營業(yè)外支出中列支的損失及其他項目、投資損失等。主要包括：（1）固定資產盤虧、報廢和毀損的損失；（2）非季節(jié)性和非修理期間的停工損失；（3）非常損失；（4）賠償金；（5）投資損失。
    
    3.稅金類
    指企業(yè)繳納的消費稅、營業(yè)稅、資源稅和城市維護建設稅、教育費附加等產品銷售稅金及附加，以及發(fā)生的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
    
    4.其他支出類
    指企業(yè)經營活動過程中發(fā)生的，除成本、費用、稅金和損失以外的，其他有關的合理支出。例如公益事業(yè)或救濟方面的捐贈，以及按稅法規(guī)定繳納的有關稅收。
    
    這些項目應滿足基本條件：真實性、相關性、合理性。判斷的基本原則為權責發(fā)生制、合法性、配比性、確定性。
• C同學
  銷售房屋過程中收取的定金繳納營業(yè)稅嗎？
  • 王老師
    答：貴公司在銷售商品房過程中預收的具有定金性質的款項，應該作為預收賬款核算，并按照規(guī)定繳納營業(yè)稅。
    　　政策依據(jù)：　　《營業(yè)稅暫行條例實施細則
    》第二十五條規(guī)定：納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。
    　　《國家稅務總局關于印發(fā)營業(yè)稅問題解答（之一）的通知)》（
    國稅函發(fā)[1995]156號）明確規(guī)定：《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十八條規(guī)定：“納稅人轉讓土地使用權或銷售不動產，采用預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天?！贝隧椧?guī)定所稱預收款，包括預收定金。因此，預收定金的營業(yè)稅納稅義務發(fā)生時間為收到預收定金的當天。