支付租房違約金對方不用交增值稅嗎？

支付違約金對方不用交增值稅嗎？如果交需要按什么稅目繳納呢？可不可以算進項呢？

l同學
2021-10-19 11:34:53
閱讀量 281
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于支付租房違約金對方不用交增值稅嗎？我的回答如下：

    認真努力的同學，你好呀~

         題目中說“原訂購的貨物不再購進”表示沒有發(fā)生購銷業(yè)務，所以屬于與應稅行為無關的違約金，不征收增值稅。

    有疑問繼續(xù)溝通，每天都要努力呀，加油~


    以上是關于租,租房違約金相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-19 11:42:56
  • 收起
    l同學學員追問
    老師，價外費用中沒有違約金吧
    2021-10-20 09:03:31
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    認真努力的同學，你好呀~ 

         價外費用中有違約金哈。如果是合同簽訂了，并且銷貨方把貨也發(fā)給購買方了，但是購貨方遲遲不付款，根據(jù)合同規(guī)定銷售方向購買方收的違約金，是要作為價外費用交增值稅的。

    有疑問繼續(xù)溝通，每天都要努力呀，加油~

    2021-10-20 09:25:29
  • 收起
    l同學學員追問
    如果沒發(fā)貨，是不是可以按照服務費之類的征收增值稅呢？比照鐵路客票未接受服務不退票的收入來處理吧。
    2021-10-20 12:37:01
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    認真努力的同學，你好呀~ 

         不可以的哈，因為針對這種情形，現(xiàn)行政策規(guī)定的是，屬于與應稅行為無關的違約金，不征收增值稅。

    有疑問繼續(xù)溝通，每天都要努力呀，加油~

    2021-10-20 13:17:11
  • 收起
    l同學學員追問
    那稅收籌劃空間太大了。低價買入，然后收違約金，這部分不用交稅。
    2021-10-21 08:25:54
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    認真努力的同學，你好呀~

    首先，價值不公允，稅務機關是有權核定的哈。

    其次，如果是低價買入，說明合同履行了，那么收的違約金要作為價外費用交稅的。

    我們說不交稅的違約金，是合同沒有履行的。比如甲和乙簽訂購銷合同，約定未來甲從乙處購進貨物，如果任何一方違約要支付違約金。那未來如果甲又不從乙那兒采購了，需要向乙支付違約金，乙收到這個違約金不用交稅。

    有疑問繼續(xù)溝通，每天都要努力呀，加油~

    2021-10-21 09:25:09
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其他回答

  • 呂同學
    房屋承租方違約違約金能開增值稅專用發(fā)票嗎
    • 吳老師
      違約金當然可以開具增值稅專票。

      依據(jù)
      《中華人民共和國增值稅暫行條例版實權施細則》
      ……
      條例第六條所稱價外費用，是指價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、 基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金（延期付款利息）、包裝費、包裝物租金、儲備費、優(yōu)質(zhì)費、運輸裝卸費、代收款項、代墊款項及其他各種性質(zhì)的價外收費。
      ……
  • 馬同學
    支付一筆房租違約金，收到了對方開具的違約金專用發(fā)票要交稅嗎會計分錄如何做？
    • 趙老師
      交稅方，是開票方，，你企業(yè)無需交稅，會計分錄，借：營業(yè)外支出 貸：銀行/現(xiàn)金
      需要說明的是，這是經(jīng)營過程中的違約金，可以稅前扣除，所以在匯算清繳時無需調(diào)增利潤，
      希望對你有幫助，望 采納
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