城鎮(zhèn)土地稅的繳納國有或集體土地使用權出租的，由誰繳納呢？

其他回答

• 龐同學
  出租土地的城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納？
  • 李老師
    問題描述： 出租土地或營業(yè)用房產，其城鎮(zhèn)土地使用稅由出租方繳納還是由承租方（實際使用土地的人）繳納？ 問題答復：
    
    根據《國家稅務局關于檢發(fā)<關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》國稅地字[1988]第015號文件的規(guī)定：
    
    　　第四條 關于納稅人的確定。土地使用部由擁有土地使用權的單位或個人繳納，擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或這實使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
    
    　　因此，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應根據實際情況按上述規(guī)定確定。
    
     
• 顧同學
  承租他人土地，城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納？
  • 趙老師
    問題描述： 問：承租他人土地，城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納？ 問題答復：　　答：應區(qū)分不同情況。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。另據《財政部、國家稅務總局關于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕56號）規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
• 王同學
  單位租用集體土地的土地使用稅應該由誰繳納？
  • L老師
    問題描述： 我公司租用村民小組集體土地用于經營，租金已付，請問土地使用稅應該由誰繳納？ 問題答復：
    
    《財政部 國家稅務總局關于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]第056號）規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
    
    　　根據上述文件規(guī)定，土地使用稅應由貴單位計算繳納。