土增稅是用不含稅收入算，為什么這題不能直接用不含稅收入算呢？

其他回答

• 哈同學(xué)
  老師，請(qǐng)問(wèn)這道題算不含增值稅收入時(shí)為什么不直接用1000/（1+11%）*11%
  • 唐老師
    你這里增值稅可以差額計(jì)稅，同學(xué)。所以是要按解析這里計(jì)算。
  • 哈同學(xué)
    為什么按差額
  • 唐老師
    房地產(chǎn)企業(yè)，在計(jì)算增值稅時(shí)，土地價(jià)款可扣除。 因?yàn)槟闳〉猛恋?，是向?guó)家拿的，國(guó)家開(kāi)不了專票給你，你沒(méi)抵扣進(jìn)項(xiàng)。
  • 哈同學(xué)
    原話是什么
  • 唐老師
    什么原話。 增值稅差額計(jì)稅有規(guī)定，房開(kāi)企業(yè)是扣除土地價(jià)款作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算增值稅。
  • 哈同學(xué)
    在哪講的呀
  • 唐老師
    增值稅，差額計(jì)稅相關(guān)知識(shí)點(diǎn)
• 快同學(xué)
  請(qǐng)問(wèn)：土地增值稅含稅收入轉(zhuǎn)換為不含稅收入的計(jì)算方法為什么與一般銷售商品提供勞務(wù)的計(jì)算方法不一樣呢？也就是說(shuō)為什么不能用含稅收入除以（1+增值稅稅率）呢？
  • 陳老師
    不動(dòng)產(chǎn)的銷售的話，很多時(shí)候，計(jì)算增值稅，采取的是差額征收的辦法。差額征收，是扣除相應(yīng)成本的。所以，往往不能直接用這個(gè)公式哦
• 少同學(xué)
  35題，在第一步計(jì)算增值稅時(shí)，不是用含稅收入計(jì)算不含稅收入了么？為什么要扣除地價(jià)？
  • 周老師
    你好！在計(jì)算土增稅時(shí)是要扣除地價(jià)款的，否則企業(yè)稅負(fù)不是很大。
  • 少同學(xué)
    我知道，轉(zhuǎn)讓土地的含稅收入不是只包括增值稅么？又不包括土地增值稅？
  • 周老師
    你好！學(xué)員該題目是轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓土地繳納增值稅，繳稅方式根據(jù)土地使用權(quán)取得時(shí)間的不同會(huì)有所區(qū)別，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。你理解一下。