這題的計(jì)算為什么要考慮印花稅，房企不是不考慮印花稅嗎？

其他回答

• 葉同學(xué)
  請(qǐng)問(wèn)老師這題為什么不考慮手續(xù)費(fèi)印花稅呢？什么情況需要考慮呢？
  • 劉老師
    你好，金融商品轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑召u(mài)出價(jià)扣除買(mǎi)入價(jià)后的余額為銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)讓金融商品出現(xiàn)的正負(fù)差，按盈虧相抵后的余額為銷(xiāo)售額。
  • 葉同學(xué)
    股票債券轉(zhuǎn)讓時(shí)不是要考慮手續(xù)費(fèi)的嗎？
  • 劉老師
    你好，是不需要考慮 的
  • 葉同學(xué)
    只是增值稅不考慮嗎？
  • 劉老師
    你好，是這樣的。如果對(duì)我的回答滿意的話，麻煩給個(gè)五星好評(píng)
  • 葉同學(xué)
    那些情況要考慮呢老師
  • 劉老師
    你好，購(gòu)買(mǎi)短期可交易的股票的交易費(fèi)用不計(jì)入購(gòu)買(mǎi)股票的投資成本，而是直接沖減投資收益；購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)期股權(quán)投資購(gòu)買(mǎi)的股票產(chǎn)生的交易費(fèi)用是要記入長(zhǎng)期股權(quán)投資的投資成本的。
• M同學(xué)
  答案里為什么沒(méi)有考慮扣除“印花稅”？
  • 黃老師
    您好，學(xué)員，可以發(fā)一下題目嗎？
  • M同學(xué)
    某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為一般納稅人，2017年轉(zhuǎn)讓2015年自建的寫(xiě)字樓，取得含增值稅收入1000萬(wàn)元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為200萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為40萬(wàn)元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），開(kāi)發(fā)公司選擇一般計(jì)稅方法。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f(wàn)元
  • 黃老師
    您好，學(xué)員，政策規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)的印花稅應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用中，管理費(fèi)用是屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，即題目中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為40萬(wàn)元已經(jīng)包含著印花稅，所以不在單獨(dú)計(jì)算印花稅進(jìn)行扣除，否則就重復(fù)扣了。
  • M同學(xué)
    現(xiàn)在“印花稅”不是列入“稅金及附加”科目么？
  • 黃老師
    該科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，利潤(rùn)表中的“營(yíng)業(yè)稅金及附加”項(xiàng)目調(diào)整為“稅金及附加”項(xiàng)目，已自發(fā)布之日（2016年12月3日）起施行。
  • M同學(xué)
    稍等，學(xué)員，我查看一下。
  • 黃老師
    學(xué)員，此題為一道舊題該過(guò)來(lái)的，答案還是延續(xù)了舊準(zhǔn)則，以現(xiàn)在準(zhǔn)則是應(yīng)在可扣除的稅金時(shí)考慮印花稅。
• 劉同學(xué)
  老師，印花稅的記稅依據(jù)考慮含稅與不含稅嗎？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓，需要繳納印花稅嗎？
  • 陳老師
    你好 按合同上的金額 上面寫(xiě)的是含稅的就按含稅金額 寫(xiě)的是不含稅的金額 就按不含稅金額 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓，需要繳納印花稅
  • 劉同學(xué)
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售商品房和寫(xiě)字樓，按購(gòu)銷(xiāo)合同還是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)繳納印花稅？
  • 陳老師
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售商品房和寫(xiě)字樓，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)繳納印花稅
• 皮同學(xué)
  印花稅為什么有的企業(yè)是按購(gòu)銷(xiāo)合同計(jì)算印花稅，有的企業(yè)購(gòu)進(jìn)合同不需要計(jì)算印花稅，只計(jì)算銷(xiāo)售合同印花稅
  • 周老師
    這是當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)執(zhí)行政策的偏差。
    購(gòu)進(jìn)和銷(xiāo)售按照規(guī)定都應(yīng)該計(jì)算繳納購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅，國(guó)稅總局04年就下文【國(guó)稅函(2004)150】加強(qiáng)印花稅的征收管理，并要求各省制發(fā)《印花稅核定征收辦法》，不過(guò)，既然不征收，對(duì)你企業(yè)而言是好事啊，知道該政策就可以了，另外稅務(wù)機(jī)關(guān)按照購(gòu)進(jìn)和銷(xiāo)售兩項(xiàng)合計(jì)金額征收也是有法可依的。