轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金為什么不包括契稅？

其他回答

• 藍同學(xué)
  老師，這個第二問，扣除轉(zhuǎn)讓稅金為啥不包括契稅9萬
  • 吳老師
    契稅是計入成本的，同學(xué)。 這里只是 城建 附加 教育附加 印花（房開企業(yè)除外）
  • 藍同學(xué)
    那老師的講義，又說計入稅金，是不是產(chǎn)生的環(huán)節(jié)不一樣，拿地的時候產(chǎn)生的契稅計入成本，購買舊房交易產(chǎn)生的契稅計入相關(guān)的稅金
  • 吳老師
    契稅是買方稅，你這里扣除的轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅金，是指銷售方交納的上面這幾種稅。
  • 藍同學(xué)
    也就是說扣除轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金：印花稅+附加稅？
  • 吳老師
    是的，可以這樣理解。就是這意思
• 慕同學(xué)
  進口環(huán)節(jié)行郵稅包括什么稅
  • 劉老師
    行郵稅是行李和郵遞物品進口稅的簡稱，是海關(guān)對入境旅客行李物品和個人郵遞物品征收的進口稅。由于其中包含了進口環(huán)節(jié)的增值稅和消費稅，故也為對個人非貿(mào)易性入境物品征收的進口關(guān)稅和進口工商稅收的總稱。課稅對象包括入境旅客、運輸工具，服務(wù)人員攜帶的應(yīng)稅行李物品、個人郵遞物品、饋贈物品以及以其他方式入境的個人物品等。
• 馬同學(xué)
  土地出讓金包括契稅嗎
  • 張老師
    一、營業(yè)稅：凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人為營業(yè)稅的繳稅職責(zé)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的悉數(shù)價款和價外費用，按5%稅率核算交納。單位和個人出售或轉(zhuǎn)讓其置辦的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以悉數(shù)收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)置辦或受讓原價后的余額為營業(yè)額。
    二、城建稅，教育費附加，當?shù)亟逃郊淤M
    三、土地增值稅：凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并獲得收入的單位和個人為土地增值稅的繳稅職責(zé)人，轉(zhuǎn)讓非國有土地和國家以土地一切者的身份 出讓國有土地的行為不征土地增值稅。其計稅根據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所獲得的增值額。
    四、所得稅 ：個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，獲得的轉(zhuǎn)讓所得按“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得”計征個人所得稅，差價的20%。單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，獲得的轉(zhuǎn)讓所得計入應(yīng)繳稅所得額計征企業(yè)所得稅。 　　五、印花稅：土地使用證，每本貼花5元；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)搬運書據(jù)征收印花稅，按合同載明轉(zhuǎn)讓金額0.5‰交納。
    六、 契稅：在我國境內(nèi)搬運土地、房子權(quán)屬，接受的單位和個人為契稅的繳稅人。土地使用權(quán)出售按成交價格的3%交納；土地使用權(quán)贈與、交流按征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售的銷售價格核定金額的3%交納。
• 碩同學(xué)
  所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同里面為什么不包括稅來計算印花稅
  • 蔡老師
    你好，同學(xué)，題目說是價格和稅費分開表述的，那么計算印花稅就用價格計算；如果題目中的表述是價稅合計，那么就用含稅金額。在印花稅中，沒有特別規(guī)定一定是用含稅或者是不含稅的計算應(yīng)繳納的印花稅。在實際工作中，一般是用不含稅的金額計算繳納印花稅。