房產(chǎn)稅從價計征考慮時間權(quán)重，從租計征不考慮時間權(quán)重對嗎？

老師關(guān)于房產(chǎn)稅從價計征考慮時間權(quán)重，從租計征不考慮時間權(quán)重對嗎

平同學(xué)
2021-11-07 10:50:58
閱讀量 250
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于房產(chǎn)稅從價計征考慮時間權(quán)重，從租計征不考慮時間權(quán)重對嗎？我的回答如下：

    勤奮的學(xué)員：

          你好！

          從價計征的：考慮時間權(quán)重。

          從租計征的：當(dāng)年確認(rèn)的租金收入總額直接乘以稅率即可，注意：如果告訴的是月租金，則用月租金*當(dāng)年出租月份*稅率；如果告訴的是年租金，也是需要年租金*時間權(quán)重*稅率?？傊盐找粋€原則，要算出當(dāng)年真正的租金收入總額*稅率。

     

     

    希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于稅,房產(chǎn)稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-07 11:32:19
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其他回答

  • 姜同學(xué)
    以資本公積轉(zhuǎn)增股本考不考慮時間權(quán)重？
    • 王老師
      不需要考慮，視同在年初發(fā)生。理由如下：
      因資本公積轉(zhuǎn)增股本引起的在外發(fā)行的普通股股數(shù)的變化，應(yīng)假設(shè)該變化發(fā)生在報告期期初，即因資本公積轉(zhuǎn)增股本而增加的普通股股數(shù)不考慮時間權(quán)數(shù)。因為資本公積轉(zhuǎn)增股本是在某個時點發(fā)行在外普通股股數(shù)的基礎(chǔ)上計算增加的股數(shù)，它依賴于基礎(chǔ)普通股股數(shù)的存在，所以增加的股數(shù)直接用基礎(chǔ)普通股股數(shù)乘以資本公積轉(zhuǎn)增股本的比例，不再乘以時間權(quán)數(shù)。
  • 倪同學(xué)
    老師，每股收益章節(jié)中，年中間批準(zhǔn)的股權(quán)激勵計劃的股數(shù)需要考慮時間權(quán)重，而認(rèn)股權(quán)證在有時需要考慮時間權(quán)重，有時又不需要考慮時間權(quán)重，，題庫里面的答案是不是錯了？看圖片的2個認(rèn)股權(quán)證的題目，答案的計算是不一樣的
    • 興老師
      送紅股和資本公積不考慮時間加權(quán)。稀釋每股收益時認(rèn)股權(quán)證要考慮時間加權(quán)。
  • 成同學(xué)
    你看這道題，資本公積轉(zhuǎn)增股本為什么不考慮時間時間權(quán)重
    • 涂老師
      你好，是否考慮時間權(quán)重要看股數(shù)增加是否支付了對價，是否增加了所有者權(quán)益總額。這兒資本公積轉(zhuǎn)贈股本，增加了普通股股數(shù)，但并不影響所有者權(quán)益總額。所以不考慮
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