再開發(fā)期間的投資性房地產(chǎn)為什么不攤銷呀？

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• 陳同學(xué)
  42. 企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)將其轉(zhuǎn)入在建工程，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。（ ） A.正確 B.錯(cuò)誤 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 參考答案：B 我的答案：A 企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。 A?
  • 唐老師
    您好，這道題是錯(cuò)的。
  • 陳同學(xué)
    是不是應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)-在建
  • 唐老師
    嗯嗯是的是的，您的理解是正確的。
• w同學(xué)
  企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)將其轉(zhuǎn)入在建工程，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。這句話答案給的是錯(cuò)誤，可是我認(rèn)為是對(duì)的啊，開發(fā)期間不是計(jì)入：投資性房地產(chǎn)-在建科目里嗎？
  • r老師
    你好，企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)將其轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)-在建，而不是在建工程，所以是錯(cuò)誤的
• 我同學(xué)
  土地使用權(quán) ：在土地上建造自用廠房，作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算，建設(shè)期間無形資產(chǎn)攤銷計(jì)入在建工程。作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)，建設(shè)期間不攤銷，建設(shè)完畢再攤銷，攤銷年限為預(yù)期使用年限?建設(shè)期間占有時(shí)間。？？？這個(gè)對(duì)么
  • 畢老師
    不對(duì)，投資性房地產(chǎn)一樣的攤銷。
  • 我同學(xué)
    投房建設(shè)期間也攤銷？？？
  • 畢老師
    是的。同學(xué)。投資性房地產(chǎn)在建設(shè)期間一樣的計(jì)在建工程，然后完工轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)。
  • 我同學(xué)
    有的人說建設(shè)期間不攤銷
  • 畢老師
    已經(jīng)轉(zhuǎn)入在建工程，哪來的攤銷
  • 我同學(xué)
    無形資產(chǎn)能夠單獨(dú)計(jì)價(jià)是單獨(dú)核算。 無形資產(chǎn)不能單獨(dú)計(jì)價(jià)才轉(zhuǎn)在建工程。
  • 畢老師
    老師，你剛不是說投房么，我的意思投房期間轉(zhuǎn)入在建工程，哪來的攤銷？
  • 我同學(xué)
    首先。無形資產(chǎn)如果你是單獨(dú)計(jì)價(jià)，你要在地上建房子，那么建成后，無形資產(chǎn)和房子一起作為投資性房地產(chǎn)。在這個(gè)建設(shè) 過程中攤銷計(jì)在建工程。 建成后無形資產(chǎn)和房子轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)。
• 劉同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，借開發(fā)產(chǎn)品，投房折舊（攤銷），投房減值準(zhǔn)備，貸投資性房地產(chǎn)。不是說投房減值準(zhǔn)備不得轉(zhuǎn)回嗎？為什么要借投房減值準(zhǔn)備？
  • P老師
    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨是要按投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品，而且這里的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備不能理解為轉(zhuǎn)回，而是要理解為轉(zhuǎn)銷。