固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，應(yīng)該在租賃期限開始日嗎？

其他回答

• 馬同學(xué)
  這個題 固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日 不應(yīng)該是7.1日 租賃期開始日嗎？
  • 張老師
    你這里的話，這個題目是有一點歧義，按照你題目，你這里是7月1號開始租賃你的，這個轉(zhuǎn)換應(yīng)該是7月1號，但是后面你相關(guān)的一些信息啊，都是給到6月30號的信息，所以說這里直接在6月30號這一天就轉(zhuǎn)換為了投資性房地產(chǎn)。
  • 馬同學(xué)
    我也記得 老師說確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)核算的時點是租賃期開始日或者董事會作出書面決議 反正不是這個題上的6月30
  • 張老師
    是的，講義和教材都是這個樣子的，是按照開始日確定，你這個題目這一塊誤導(dǎo)了大家。
  • 馬同學(xué)
    題庫的題目有問題好多都模棱兩可 沒說清楚
  • 張老師
    這個問題有，有一些學(xué)員是提問過，這個問題我們也逐步的在改善。
• .同學(xué)
  成本模式下，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，年末12.31日簽訂合同，租賃期開始日為次年1.1日，那么1月份的折舊是放在固定資產(chǎn)里面計提還是投資性房地產(chǎn)里面計提
  • 王老師
    你好，這種情況1月份的折舊是放在投資性房地產(chǎn)里面計提折舊的
  • .同學(xué)
    為什么呢，1.1日是租賃期開始日，固定資產(chǎn)1月才變成投房，當(dāng)月減少，當(dāng)月扔計提折舊呀！
  • 王老師
    你好，租賃期開始日為次年1.1日那從1.1日開始就從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算，就需要從當(dāng)月開始按投資性房地產(chǎn)計提折舊，12.31日之前才是按固定資產(chǎn)計提折舊的
• 易同學(xué)
  老師您好，租賃期開始日按多少確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)？
  • 劉老師
    你好，按照租賃日的公允價值入賬確認(rèn)投資性房地產(chǎn)價值
• 李同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)是當(dāng)月轉(zhuǎn)換，比如固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，1月1日轉(zhuǎn)換的，那么投資性房地產(chǎn)從1月開始折舊嗎？（成本模式）
  • 胡老師
    你好 是從1月開始計提折舊
  • 李同學(xué)
    不是應(yīng)該是 建筑類的跟固定資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加，次月開始計提折舊！
  • 胡老師
    不是應(yīng)該是 建筑類的跟固定資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加，次月開始計提折舊嗎？
  • 李同學(xué)
    這個固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，不是新增的，以前就有了，繼續(xù)接著計提折舊就可以了