取得不動產(chǎn)的所有權(quán)是基于登記才能受讓或者設(shè)定不動產(chǎn)物權(quán)的?

D怎么錯了,老師,

我同學(xué)
2021-12-30 00:44:21
閱讀量 262
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于取得不動產(chǎn)的所有權(quán)是基于登記才能受讓或者設(shè)定不動產(chǎn)物權(quán)的?我的回答如下:

    勤奮且愛思考的同學(xué),你好呀:

     

    繼受取得方式取得不動產(chǎn)的所有權(quán),應(yīng)該是基于登記才能受讓或者設(shè)定不動產(chǎn)物權(quán)的哈~ 

    積一時之跬步,臻千里之遙程 同學(xué)繼續(xù)加油哦~


    以上是關(guān)于權(quán)益,不動產(chǎn)物權(quán)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-30 01:09:34
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其他回答

  • 皮同學(xué)
    《物權(quán)法》第27條,占有改定只能適用于動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓而不能適用于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)定。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)定指什么
    • 沈老師

      動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,就是在動產(chǎn)上設(shè)立以動產(chǎn)為客體的權(quán)利:所有權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

      動產(chǎn)物權(quán)不采用不動產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法,世界各國一般皆以交付作為其取得方法及成立要件。

      在具體方法及法律效果上又有兩種不同規(guī)定,一為交付公示主義,即規(guī)定未經(jīng)交付,動產(chǎn)物權(quán)的讓與僅在當(dāng)事人間產(chǎn)生效力,但不得對抗第三人;另一為交付要件主義,即使在當(dāng)事人之間也不產(chǎn)生效力。依讓與以外的權(quán)利原因取得動產(chǎn)物權(quán)時,除非法律另有規(guī)定,無須轉(zhuǎn)移占有即應(yīng)發(fā)生效力,例如,因繼承而取得動產(chǎn)物權(quán)。

      動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力。這一點是核心。

      擴展資料:

      物權(quán)法對動產(chǎn)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更和消滅的規(guī)定:

      (1)動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。

      (2)船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

      (3)動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力。

      (4)動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動產(chǎn)的,負有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

      (5)動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。

      參考資料:百度百科——動產(chǎn)物權(quán)

  • 向同學(xué)
    物權(quán)法對于動產(chǎn)物權(quán)變動采取登記對抗主義,即動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,變更,轉(zhuǎn)讓和消滅不登記不得對抗善意第三人。
    • 徐老師
      采取登記對抗的是不動產(chǎn)。您舉動是特例,就汽車買賣等等,采用登記對抗主義。
  • s同學(xué)
    物權(quán)法對于動產(chǎn)物權(quán)變動采取登記對抗主義,即動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,變更,轉(zhuǎn)讓和消滅不登記不得對抗善意第三人
    • 孫老師
      你登記了,善意第三人也是無法取得物品的所有權(quán)的。如果沒有登記等情況,善意第三人是可以取得這個物品所有權(quán)的。比如一房二賣就是這種例子的。我先買了,沒有備案登記,其他人在不知情的時候也買了并且完成交易了:辦理完畢房產(chǎn)證的話。我就無權(quán)要求得到房產(chǎn)了,只能是要求其他方式的責(zé)任。
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