房產(chǎn)證需要按5元繳納印花稅，第一個(gè)式子怎么理解？

其他回答

• N同學(xué)
  財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅雙方都要繳納嗎？是每月按月租金合同繳納嗎？第一月還需要繳納合同貼花5元嗎？
  • 周老師
    你好同學(xué)，雙方都需要繳納的，由于金額較小，大部分人是選擇一次性把1年的都繳納的
  • N同學(xué)
    可是我這邊稅種認(rèn)定要求月度申報(bào)，那我這邊是不是要每月申報(bào)？雙方繳納都是根據(jù)當(dāng)月支付的合同租金金額確定？
  • 周老師
    你好同學(xué)，比如一個(gè)月是5元，那么有的企業(yè)在1月份就付了60元，其他時(shí)間都是0申報(bào)。 繳稅是根據(jù)合同的租金確定的
• 米同學(xué)
  房地產(chǎn)企業(yè)印花稅怎么繳納，繳納印花稅需要什么資料
  • 董老師
    買房要繳的稅費(fèi)：
    買商品房需要交的稅：契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%；印花稅，購房總價(jià)的0.05%。
    基金：房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%；副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金2元/平方米，有些地方不用。
    規(guī)費(fèi)：交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)；《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元；《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元。
    如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5% ；保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。
• 耿同學(xué)
  房地產(chǎn)印花稅是多少，個(gè)人購房需要繳納印花稅嗎
  • Y老師
    根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第11號(hào)）的規(guī)定，印花稅是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價(jià)計(jì)稅和從量計(jì)稅兩種。應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×稅率，應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓書立的憑證（合同）暫不征收印花稅，但在土地開發(fā)建設(shè)，房產(chǎn)出售、出租活動(dòng)中所書立的合同、書據(jù)等，應(yīng)按照印花稅有關(guān)規(guī)定繳納印花稅。凡進(jìn)行房屋買賣的，簽定的購房合同應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續(xù)。在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時(shí)，應(yīng)按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門應(yīng)監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。