一般納稅人不動產(chǎn)租賃申報環(huán)節(jié)計稅依據(jù)中的全額是含稅還是不含稅的?

第三張表中一般納稅人不動產(chǎn)租賃申報環(huán)節(jié)計稅依據(jù)中的全額是含稅還是不含稅的?

張同學(xué)
2017-05-08 16:14:27
閱讀量 291
  • 夏老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于一般納稅人不動產(chǎn)租賃申報環(huán)節(jié)計稅依據(jù)中的全額是含稅還是不含稅的?我的回答如下:

    同學(xué),你好!

    不含稅

    祝學(xué)習(xí)愉快!


    以上是關(guān)于稅,一般納稅人相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-05-09 18:40:56
  • 收起
    張同學(xué)學(xué)員追問
    為什么是不含稅的
    2017-05-10 16:13:12
  • 夏老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學(xué),你好!

    增值稅就是價外稅啊,計稅依據(jù)就是不含稅的。

    就是這么規(guī)定的

    祝學(xué)習(xí)愉快!

    2017-05-10 16:17:18
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其他回答

  • 藍同學(xué)
    房產(chǎn)稅從租計征申報,計稅依據(jù)是含稅還是不含稅收入
    • 陳老師

      是不含稅收入。

      《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第二條明確規(guī)定:房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

      《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第四條規(guī)定:個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅,計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值稅額,在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除。

      《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第五條規(guī)定:免征增值稅的,確定計稅依據(jù)時,成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

      《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第六條規(guī)定:在計征房產(chǎn)稅時,稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅。

      擴展資料

      房產(chǎn)稅的具體稅率

      1、按房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%。

      按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%。

      2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。

      簡單說來就是自己的房子,按原值減除10%~30%后作為房產(chǎn)余值,乘以1.2%每年,如果是出租的房子,按照租金的12%每年征收。                       

      參考資料來源:百度百科-房產(chǎn)稅

  • 差同學(xué)
    申報房租的財產(chǎn)租賃印花稅,是填報含稅還是不含稅的金額
    • 王老師
      你好,如果有合同,按合同中注明的不含稅價申報,如是合同中價和稅沒有分開注明,按含稅價申報;如是沒有合同,是按含稅價申報。
  • P同學(xué)
    一般納稅人印花稅根據(jù)合同計稅,計稅金額是含稅收入還是不含稅,納稅申報表咋填不上數(shù)字,是不是核定依據(jù)填啊
    • 劉老師
      這個需要看你合同,一般是按不含稅,你們可以價稅分開簽訂,你這個申報填不上顯示啥,你可以截圖么,
    • P同學(xué)
    • 劉老師
      計稅金額不能填寫么,核定依據(jù)那邊可以填寫??
    • P同學(xué)
      可以
    • 劉老師
      核定依據(jù)可以
    • P同學(xué)
      不含稅的吧
    • 劉老師
      是的,你填寫不含稅,合同價稅分開簽訂哈
  • L同學(xué)
    租賃合同印花稅的計稅依據(jù)是發(fā)票含稅金額還是發(fā)票不含增值稅的金額?
    • N老師
      您好,看合同簽訂。若合同能區(qū)分含稅與不含稅金額,按不含稅金額計算,無法區(qū)分不含稅金額,按含稅金額計算。
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