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這段話很不理解,假設(shè)出租方設(shè)定的余值為25萬,承租方擔(dān)保余值是20萬,沒有第三方擔(dān)保,那么為未擔(dān)保余值就是5萬,假設(shè)收回時(shí),設(shè)備的余值是23萬,按照劃圈的意思,23-5=18<20,出租人還可以向承租人收取損失補(bǔ)償金2萬????怎么可能??!承租方擔(dān)保的只有20萬,現(xiàn)在設(shè)備23萬,承租方還需要賠????
同學(xué)你好:
是的。擔(dān)保余值就相當(dāng)于資產(chǎn)的“凈殘值”。之所以有擔(dān)保余值就是為了促使承租人謹(jǐn)慎地使用租賃資產(chǎn),盡量減少出租人自身的風(fēng)險(xiǎn)和損失,租賃協(xié)議有時(shí)要求承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)的余值進(jìn)行擔(dān)保。如果資產(chǎn)價(jià)值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余值的,差額應(yīng)該由承租方付的。
祝學(xué)習(xí)愉快。
擔(dān)保余值,你可以通俗的理解成:承租人和與其相關(guān)的第三方承諾他用完該資產(chǎn)設(shè)備至少還剩的價(jià)值(也就相當(dāng)于凈殘值,計(jì)提折舊都是要扣除的),那最后變現(xiàn)沒有收到那么多錢,他們可不是要賠的嘛~~ 這也就是擔(dān)保的意義所在啊。
因?yàn)閾?dān)保責(zé)任是一個(gè)補(bǔ)充責(zé)任。
可以舉一個(gè)債權(quán)債務(wù)的例子幫助你理解:甲欠乙100萬,丙提供擔(dān)保50萬(相當(dāng)于擔(dān)保余值),最后甲收回了80萬(大于50萬),還有20萬甲是可以去找丙還的。(丙承擔(dān)的是一個(gè)補(bǔ)充責(zé)任,也就是丙在乙不能償還的部分最多承擔(dān)50萬)
設(shè)備收回時(shí)是23萬(債權(quán)),未擔(dān)保余值5萬肯定我是要先扣除的,最后還收不回的錢在你承擔(dān)20萬為限里要求賠償。
承租方擔(dān)保20萬,第三方擔(dān)保20萬,那未擔(dān)保的是20萬元,如果后期收回70萬,70-20(未擔(dān)保的)=50>40(已擔(dān)保),這個(gè)時(shí)候沒有其他應(yīng)付款,如果后期收回50萬元,50-20(未擔(dān)保的)=30<40(已擔(dān)保),這個(gè)時(shí)候有其他應(yīng)付款.也就是收回的不能低于已擔(dān)保的金額
你這樣理解吧:
你現(xiàn)在是出租方,你是要收回60萬的不是么,現(xiàn)在承租方和他相關(guān)的第三方共擔(dān)保40萬(你都可以看做是承租方那邊的),這個(gè)40萬實(shí)際意義就是如果后期你收不回60萬,他們在你收不回來的范圍內(nèi)最多承擔(dān)40萬(這也是擔(dān)保是補(bǔ)充責(zé)任這句話的意思),現(xiàn)在你收回50,還有10萬收不回。(10萬在擔(dān)保的10萬以內(nèi),所以他們給你10萬~~)
不是說未擔(dān)保余值有減值跡象時(shí),出租方才要重新計(jì)算內(nèi)涵利率嗎,...
為什么從承租方看,杠桿租賃和直接租賃無區(qū)別,但對于出租方有區(qū)...
題目中只說租金半年支付1次,沒說下半年不租呀?...
老師你好,這道題中1月20日對商品房進(jìn)行出租,轉(zhuǎn)換為投資性房...
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維護(hù)費(fèi)由承租人承擔(dān),為什么設(shè)備運(yùn)營成本是非相關(guān)現(xiàn)金流?...
6月30日開始出租按公允價(jià)值計(jì)量的,出租前的固定資產(chǎn)不是應(yīng)該...
固定資產(chǎn)的出租中不包含建筑物,那出租自有廠房或自有辦公樓不算...
租賃融資優(yōu)點(diǎn):不需要額外融資,融資成本較高;增加投資回報(bào)率。...
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2022年中級會計(jì)財(cái)務(wù)管理高頻考點(diǎn):租賃 2022年中級會計(jì)師考試時(shí)間在九月份,大家準(zhǔn)備的怎么樣了呢?今天學(xué)姐又來給大家分享知識點(diǎn)嘍。我們一起看看第四章節(jié)的租賃有哪考點(diǎn)?開始今天的打卡學(xué)習(xí)吧!
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教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧櫴且呀?jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對值,計(jì)算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤)/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃拥馁Y產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!