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vip會計8.19 。最后綠色筆那,土地使用權(quán)最終是要算到建筑房租的成本,但是在修建過程當中,這個土地使用權(quán),記什么會計科目呢?
愛思考的同學你好(*^▽^*):
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán),用于對外出售的建筑物,是屬于存貨,不需要計提攤銷。
希望老師的回答可以幫助同學,快考試了,要堅持住哦~老師全程陪伴你,加油~~
要區(qū)分是什么企業(yè)的,而且是以后出售,不是出租,不是計入投資性房地產(chǎn)的。
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán),用于建造出售的建筑物,房企的主營業(yè)務(wù)就是出售商品房,所以是存款,科目是開發(fā)產(chǎn)品。
如果是一般企業(yè)取得土地使用權(quán),用于建造辦公樓,就是計入無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)的攤銷計入在建工程;
如果取得時就確認為投資性房地產(chǎn),在建過程中不計提折舊和攤銷,等建成后再開始計提折舊和攤銷。
老師,土地使用權(quán)不是應(yīng)該計入無形資產(chǎn)嗎?...
老師,企業(yè)寫字樓部分自用,部分用于對外出租,無法明確自用和出...
老師,您好 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的...
炒地皮不屬于投資性房地產(chǎn),出售(單獨銷售土地使用權(quán))是投資性...
單獨銷售的土地使用權(quán)在會計科目中為什么屬于投資性房地產(chǎn)? 舊...
為什么土地使用權(quán)攤銷沒有考慮?...
租入的土地使用權(quán)是計入無形資產(chǎn)還是什么?土地使用權(quán)的租金要分...
無形資產(chǎn)的貸方,是32000000+8000000得出400...
A購買土地使用權(quán)不是應(yīng)該記入無形資產(chǎn)嗎...
這道題中的“土地使用權(quán)”在什么時候,在資產(chǎn)負債表中應(yīng)列示的項...
1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度及其他法律法規(guī)。 2.具有良好的職業(yè)道德,無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為。 3.熱愛會計工作,具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4.必須具有國家教育部門認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高、技校)以上學歷。 符合以上報名條件的考生,請抓緊時間完成初級會計報名!
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教師回復: 勤奮努力的新海同學,你好~~通貨膨脹指的是在貨幣流通的情況下,貨幣供給遠超過貨幣實際需求,導致貨幣貶值,引起了物價上漲的現(xiàn)象,這種現(xiàn)象就是通貨膨脹。所以也就是說市場中流通的貨幣太多了,會導致物價上漲,居民生活水平大幅下降等,所以為了抑制通貨膨脹,促使社會經(jīng)濟良性發(fā)展,央行就會提高利率,因為利率提高,人們就會把錢存進銀行,這樣市場上流通的貨幣就會減少,這樣貨幣就會升值~~老師這樣解答同學可以理解嘛~~如果還有問題還可以跟老師繼續(xù)溝通交流哈~~繼續(xù)加油噢~~? ??°?? ?
教師回復: 愛學習的同學你好哦~投資組合的標準差=(0.12*80%)^2+(0.2*20%)^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同學可以根據(jù)老師的計算器步驟按一下一步到位。也可以單獨先算出三項的值,然后再相加,求和之后再開根號。繼續(xù)加油哈~
教師回復: 愛思考的同學你好,合同資產(chǎn)是站在銷售方的角度,是指企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價的權(quán)利。例如,企業(yè)向客戶銷售兩項可明確區(qū)分的商品,企業(yè)因已交付其中一項商品而有權(quán)收取款項,但收取該款項還取決于企業(yè)交付另一項商品的,企業(yè)應(yīng)當將該收款權(quán)利作為合同資產(chǎn)。預(yù)付賬款是站在客戶的角度,是指已支付給供應(yīng)商的款項,要求供應(yīng)商交付約定數(shù)量、規(guī)格的商品或服務(wù)的權(quán)利。兩者不一樣哈,同學舉的例子中,直接計入預(yù)付賬款哈~不涉及到合同資產(chǎn)。希望老師的解答能幫助到同學,同學繼續(xù)加油~早日通過考試哦~
教師回復: 愛學習的同學你好哦~農(nóng)產(chǎn)品本身的稅率是9%。也就是如果你直接銷售農(nóng)產(chǎn)品,那么稅率按照9%來計算銷項稅,同時用9%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。比方說,甲公司從農(nóng)民手中收購一批棉花,金額為100萬。甲公司直接以200萬的又把棉花直接出售了。甲公司繳納的增值稅=200×9%-100×9%=9萬。如果收購農(nóng)產(chǎn)品不是直接出售,而是把它深加工成了稅率為13%的貨物,同時用10%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。還是上述例子,甲公司把100萬的棉花加工成了棉布(稅率為13%),出售了這批棉布,棉布銷售額為200萬。甲公司繳納的增值稅=200×13%-100×10%=16萬。繼續(xù)加油哈~
教師回復: 愛思考的同學你好~其他權(quán)益工具投資是資產(chǎn)類科目,其他權(quán)益工具是所有者權(quán)益類科目。簡單理解就是,其他權(quán)益工具投資是我們買的別人家的股票(非交易性,不是為了通過買賣獲得價差),其他權(quán)益工具就是我們發(fā)行的股票(除了普通股,例如優(yōu)先股)希望以上解答能幫助到你,歡迎隨時提問~加油