土地使用權在資產負債表中應列示的項目為“無形資產”嗎?

這道題中的“土地使用權”在什么時候,在資產負債表中應列示的項目為“無形資產”?

W同學
2021-03-03 23:07:50
閱讀量 1815
  • E老師 高頓財經研究院老師
    專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨
    高頓為您提供一對一解答服務,關于土地使用權在資產負債表中應列示的項目為“無形資產”嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學你好呀,供參考:企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。 但下列情況除外: 1.房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。 2.企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應當按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權之間進行分配;難以合理分配的,應當全部作為固定資產處理。 企業(yè)改變土地使用權的用途,停止自用土地使用權用于賺取租金或資本增值時,應將其賬面價值轉為投資性房地產。祝學習愉快。
    以上是關于權益,土地使用權相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-04 09:06:42
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