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B選項(xiàng)購(gòu)買土地使用權(quán)持有以備增值后出售,不是屬于投資性房地產(chǎn)嗎?
勤奮的學(xué)員:
你好!
房地產(chǎn)企業(yè),特殊處理,作為存貨。
明天的你會(huì)感激今天拼命努力的自己,加油哦~
老師,投資性房地產(chǎn)是按照哪個(gè)準(zhǔn)則減值的?...
老師,大藍(lán)本742頁(yè)45題,投資性房地產(chǎn)內(nèi)部交易我的理解對(duì)不...
1.內(nèi)部交易題干2 3 也是內(nèi)部交易不是嘛?為什么只做固定資...
老師這個(gè)d選項(xiàng)是對(duì)的?不應(yīng)該是以投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值入賬嗎...
這里借投資性房地產(chǎn)20貸營(yíng)業(yè)成本20是什么?...
老師 我今天再寫投資性房地產(chǎn)的題目 突然就很困惑 就是oci...
老師您好,我的問題是:企業(yè)在變更投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式時(shí),投...
投資性房地產(chǎn)是當(dāng)月折舊還是下個(gè)月開始呢...
大藍(lán)本上冊(cè)121頁(yè)計(jì)算題三十題,解析里突然出現(xiàn)了合同負(fù)債,怎...
老師 所得稅中 投資性房地產(chǎn)公允之差 為什么不是調(diào)增呢 在會(huì)...
本篇主要整理中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第五章投資性房地產(chǎn)的筆記,大家可以用作參考。
2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試大綱發(fā)布!高頓小編為大家整理了2022年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試大綱第五章投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。 第五章投資性房地產(chǎn) [基本要求] (一)掌握投資性房地產(chǎn)的特征和范圍 (二)掌握投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件 (三)掌握投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的核算 (四)掌握與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的核算 (五)掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的核算 (六)掌握投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算 (七)熟悉投資性房地產(chǎn)處置的核算 [考試內(nèi)容] 第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述 一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征 二、投資性房地產(chǎn)的范圍 (一)屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目 (二)不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目 第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量 一、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量 (一)外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計(jì)量 (二)自行建造投資性房地產(chǎn)的確
2022年cpa《會(huì)計(jì)》復(fù)習(xí)考點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置 2022年cpa會(huì)計(jì)備考要抓緊時(shí)間了,小伙伴們,今年會(huì)計(jì)的考試題型發(fā)生了變化,小伙伴要注意分值分配喲。今天學(xué)姐整理了大家必要復(fù)習(xí)的章節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置,開始今天的學(xué)習(xí)吧!
2021年CPA會(huì)計(jì)分錄大全(二)!投資性房地產(chǎn)_長(zhǎng)期股權(quán)投資! 會(huì)計(jì)的科目特點(diǎn)是,基礎(chǔ)性,理解性以及發(fā)散性,是審計(jì)、稅法學(xué)習(xí)的基礎(chǔ),與各個(gè)科目之間的聯(lián)系性都非常的強(qiáng),會(huì)計(jì)的學(xué)習(xí)是帶有一定的邏輯的,不一定都要按照章節(jié)的順序來(lái)!大家備考時(shí)可以參考輔導(dǎo)書來(lái)備考!
會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)是我們所有會(huì)計(jì)人員必須熟練掌握的,今天高頓學(xué)姐與大家一同來(lái)了解投資性房地產(chǎn),我們將會(huì)對(duì)投資性房地產(chǎn)定義與特征,投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理等進(jìn)行詳細(xì)的介紹。下面就和學(xué)姐一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!
教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說的這個(gè)問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問,Andy老師會(huì)盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好農(nóng)產(chǎn)品計(jì)算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時(shí),其購(gòu)進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進(jìn)項(xiàng),生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時(shí),可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時(shí),根據(jù)所銷售商品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng),13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!