公允價(jià)值不應(yīng)該是租賃期開始日嗎按著5月1日的公允價(jià)值？

為什么公允價(jià)值按10000元呢，不應(yīng)該是租賃期開始日嗎按著5月1日的公允價(jià)值嗎？

L同學(xué)
2021-01-13 21:20:32
閱讀量 388
  • 熊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    和藹可親 考點(diǎn)抓手 深入淺出
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于公允價(jià)值不應(yīng)該是租賃期開始日嗎按著5月1日的公允價(jià)值？我的回答如下：

    勤奮可愛的同學(xué)，你好：

    同學(xué)思考的非常好。投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)一般為租賃期開始日，但是有例外的情況（?？迹?，對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物或在建建筑物（空置/在建），董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)。

    所以，當(dāng)投資性房地產(chǎn)的題目中出現(xiàn)“空置/在建”的建筑物時(shí)要特別注意，看是否有表明“經(jīng)營出租”意圖的書面決議，如果有，即從作出決議之日就作為投資性房地產(chǎn)核算。

    繼續(xù)加油哦~祝學(xué)習(xí)順利，天天開心~


    以上是關(guān)于值,公允價(jià)值相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-01-14 09:40:45
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