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\n//glive.gaodun.com/upload/140131/46066394130cd7eacefe06910d09b4a883c407d3\n想問下 就是這題 無形資產(chǎn)就是入地是不是一開始買入就進行攤銷,而在上面建造房子,是達到可用狀態(tài)后再折后
勤奮、優(yōu)秀的同學(xué),你好~,
①土地如果一買進來做無形資產(chǎn),在當(dāng)月就要開始攤銷;
②如果是房地產(chǎn)行業(yè),買地在上面建商品房,那房和地都是要作為投資性房地產(chǎn)嘛,如果是成本模式計量的話,那么土地就在房達到預(yù)定可使用狀態(tài)后的下月開始計提攤銷,和房子折舊的期間保持一致;
希望老師的解答能幫助你理解!同學(xué)繼續(xù)加油呀~祝同學(xué)逢考必過~
②不好意思,剛才老師忘記說背景了;房地產(chǎn)企業(yè)買地,為了在地上面建寫字樓用于出租,那么這個地買進來是計“投資性房地產(chǎn)-在建”科目(這個科目屬于在資本化期間,不提折舊/攤銷的),此時是不計提折舊的,因為地上的房子沒有建好,也沒有收到租金,還不能直接計入投資性房地產(chǎn)-土地科目;
等地上的房子建好了,在達到預(yù)定可使用狀態(tài)后,房子借:“投資性房地產(chǎn)-寫字樓”;地從“投資性房地產(chǎn)-在建”科目轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)-土地”,此時地開始攤銷,房子開始折舊。
請問老師這樣講解,同學(xué)可以理解嗎?ヾ(?°?°?)??
D選項按照存貨列示,是不是應(yīng)該加上無形資產(chǎn)的金額?...
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老師你好,A選項如果是房企買地為了開發(fā)商品房,不應(yīng)該計入存貨...
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請問自行建造的無形資產(chǎn)在達到預(yù)定可使用狀態(tài)前為何需要考慮減值...
土地使用權(quán) 如何區(qū)分是 固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)?...
內(nèi)部開發(fā)無形資產(chǎn),對于同一項無形資產(chǎn)在開發(fā)過程中達到資本化條...
無形資產(chǎn)每次發(fā)生減值后是不是要重新計算攤銷金額,固定資產(chǎn)呢?...
無形資產(chǎn)的使用權(quán)...
貼現(xiàn)資產(chǎn)會計分錄主要涉及兩種情形,分別是辦理商業(yè)票據(jù)的貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)和再貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的款項,還有貼現(xiàn)到期應(yīng)編制的會計分錄。
抵債資產(chǎn)是指銀行依法行使債權(quán)或擔(dān)保物權(quán)而受償于債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人的實物資產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利。銀行應(yīng)根據(jù)債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人可受償資產(chǎn)的實際情況,優(yōu)先選擇產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)證齊全、具有獨立使用功能、易于保管及變現(xiàn)的資產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。
高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)恚汗獯筱y行2022年度社會招聘之-資產(chǎn)托管部運營崗,關(guān)注高頓教育,為您提供更多考試相關(guān)信息。
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教師回復(fù): 親愛的同學(xué),您好:債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加,反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少,反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方,那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方,那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意,請動動手指給我一個【好評】吧^_^
教師回復(fù): 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的,購進固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的,其進項稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費,不視同銷售,其進項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~
教師回復(fù): 愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好:不能轉(zhuǎn)回的:資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范的資產(chǎn),減值準(zhǔn)備一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回,資產(chǎn)減值準(zhǔn)則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動資產(chǎn), 具體包括:(1)對子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資;(2)釆用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn);(3)固定資產(chǎn);(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn);(5)無形資 產(chǎn);(6)商譽;(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施。可以轉(zhuǎn)回的:而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范,它們適用各自的準(zhǔn)則規(guī)定,金融工具準(zhǔn)則和存貨準(zhǔn)則,它們有自己的單獨規(guī)定,符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例:其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你,有什么問題可以隨時溝通~
教師回復(fù): 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費,視同銷售 的原因是,由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會取得進項稅額(專用發(fā)票)如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費時,如果不視同銷售的話,那么這一部分商品再銷售的時候,此時沒有銷項稅,當(dāng)然稅務(wù)局沒有辦法征收到銷項稅額;所以對于這個問題要視同銷售計算銷項稅額。(體現(xiàn)稅負(fù)公平) 2、非增值稅應(yīng)稅項目:非增值稅應(yīng)稅項目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程,這個簡單理解即可哦~每天保持學(xué)習(xí),保持進步哦~~加油?。?!
教師回復(fù): 元氣滿滿的準(zhǔn)CPA你好:1、在有效資本市場上,(市場處于均衡狀態(tài))2、資本利得收益率,即2個時點股票的買賣差價收益率,即(P1-P0)/P03、股價增長率即,2個時點股價的增長,即(P1-P0)/P0,,計算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0 化簡為g,即股價增長率=資本利得收益率=股利增長率6、股利收益率是,我期初花5塊錢買了一支股票,持有1年我獲得了5毛的股利,那么就我持有的期間,我的收益是 0.5/5=10%,這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉,同學(xué)繼續(xù)加油呀~