土地使用權(quán) 如何區(qū)分是 固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)?

土地使用權(quán) 如何區(qū)分是 固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)?

仲同學(xué)
2021-02-14 22:06:10
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  • C老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    考點(diǎn)抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于土地使用權(quán) 如何區(qū)分是 固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)?我的回答如下:

    同學(xué)新年好:

    土地使用權(quán)在會(huì)計(jì)上有三種核算方法:一種是被作為無形資產(chǎn),一種是投資性房地產(chǎn),一種是存貨。

    一般企業(yè)擁有的土地使用權(quán)被核算為無形資產(chǎn);

    如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的目的是持有以備增值,就用投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。

    而如果該企業(yè)性質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā),那么無論其持有目的是啥都作為存貨進(jìn)行核算。

    當(dāng)土地使用權(quán)和地上建筑物的金額無法合理區(qū)分時(shí),全部按照固定資產(chǎn)進(jìn)行核算(但這種情況現(xiàn)在基本不存在了)

    希望老師的回答能夠幫助你理解。加油哦


    以上是關(guān)于資產(chǎn),無形資產(chǎn)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-02-14 22:22:08
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