開發(fā)費用不是要分有沒有金融證明的情況扣除嗎？

老師：開發(fā)費用不是要分有沒有金融證明的情況扣除嗎，B不嚴謹為什么選了

春同學
2021-03-17 21:58:31
閱讀量 436
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于開發(fā)費用不是要分有沒有金融證明的情況扣除嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好：


    房地產(chǎn)開發(fā)費用是可以扣除的，只是不按納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的費用進行扣除，而 按規(guī)定的標準進行扣除。

    （1） 納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為:利息+ （取得土地使用權所支付的金額+ 房地產(chǎn)開發(fā)成本）x5% 以 內(nèi) （注：利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額）。（2） 納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為： （取得土地使用權所支付的金額+ 房地產(chǎn)開發(fā)成本）X10%以內(nèi)。


    希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~


    以上是關于費用,開發(fā)費用相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-18 09:56:02
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