承租人轉(zhuǎn)租,承租人變成出租人,按照出租人的核算處理嗎?

租入并轉(zhuǎn)租的會計分錄改怎么做了?

M同學(xué)
2021-03-21 21:48:56
閱讀量 343
  • 崔老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    幽默風(fēng)趣 通俗易懂 和藹可親 考點抓手
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于承租人轉(zhuǎn)租,承租人變成出租人,按照出租人的核算處理嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好,

    承租人轉(zhuǎn)租,承租人變成出租人,按照出租人的核算處理,即分為經(jīng)營租賃和融資租賃考慮,只不過此時的租賃資產(chǎn),是承租人原確認的使用權(quán)資產(chǎn)。

    1、轉(zhuǎn)租按照經(jīng)營租賃核算的,承租人(轉(zhuǎn)租出租人)確認租金收入時,借記“其他應(yīng)收款”、“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”、“租賃收入”等科目,計提使用權(quán)資產(chǎn)折舊時,借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目,貸記“使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊”科目;

    2、轉(zhuǎn)租按照融資租賃核算的,應(yīng)當(dāng)借記“應(yīng)收融資租賃款-租賃應(yīng)收款”“使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊”“使用權(quán)資產(chǎn)減值準備”科目,貸記“使用權(quán)資產(chǎn)”科目,貸記“應(yīng)收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益”,差額借記或貸記“資產(chǎn)處置損益”科目。也就是,終止確認與原租賃相關(guān)使用權(quán)資產(chǎn),并確認轉(zhuǎn)租賃投資凈額;將使用權(quán)資產(chǎn)與轉(zhuǎn)租賃投資凈額之間的差額確認為損益。

        同時,承租人(轉(zhuǎn)租出租人)在資產(chǎn)負債表中保留原租賃的租賃負債,該負債代表應(yīng)付原租賃出租人的租賃付款額。在轉(zhuǎn)租期間,中間出租人既要確認轉(zhuǎn)租貸的租賃收益,也要確認原租賃的利息費用。

    希望以上解答能幫助到你,歡迎隨時提問~加油!


    以上是關(guān)于租,承租人相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-22 18:21:31
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