2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試即將在下周末開展，趕緊做做真題找找正式考試的感覺吧，今天分享2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)（中級(jí)）》補(bǔ)考試題的（46-51題），一起來練練手吧！
2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)（中級(jí)）》補(bǔ)考試題（4.8考生回憶）
一、單項(xiàng)選擇題
46.承包商只提供服務(wù)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的承包商類型是（）。
A.風(fēng)險(xiǎn)型CM承包商
B.代理型CM承包商
C.設(shè)計(jì)-建造施工總承包
D.成本加酬金
【答案】B
【解析】本題考查英國(guó)NEC和北國(guó)AIA合同文本。采用代理型CM合同的，CM承包商只為業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)和施工有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)，而不承擔(dān)工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)。
47.下列關(guān)于采用內(nèi)部收益率評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的說法，正確的是（）。
A.內(nèi)部收益率需確定基準(zhǔn)收益率參數(shù)
B.考慮了整個(gè)計(jì)算期項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況
C.以價(jià)值形式表達(dá)超額收益
D.不能衡量未收回投資的收益情況
【答案】B
【解析】本題考查盈利能力分析指標(biāo)。內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)在于：①考慮了資金時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況；②能夠直接衡量項(xiàng)目期末回收投資的收益率；③與凈現(xiàn)值相比，內(nèi)部收益率計(jì)算不受基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響，其結(jié)果完全取決于項(xiàng)目現(xiàn)金流量。內(nèi)部收益率指標(biāo)的不足之處在于：①內(nèi)部收益率計(jì)算比較煩瑣：③對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來講，其內(nèi)部收益率可能不是唯一的，甚至在某些情況下不存在內(nèi)部收益率。48.設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到開始設(shè)計(jì)通知之日起（）內(nèi)，向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告。
A.14日
B.28日
C.7日
D.31日
【答案】C
【解析】本題考查工程勘察合同管理。設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到開始設(shè)計(jì)通知之日起7日內(nèi)，向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、主要設(shè)計(jì)人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。
49.下列內(nèi)容中屬于墻體自保溫技術(shù)的是（）。
A.外墻涂保溫砂漿
B.外墻噴保溫涂料
C.外墻貼保溫板
D.框架填充保溫墻
【答案】D
【解析】本題考查建筑節(jié)能及可再生能源利用。墻體自保溫技術(shù)。結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)主要有框架填充保溫墻和預(yù)制保溫墻板。它具有適用范圍廣、夾心保溫等優(yōu)點(diǎn)；但是對(duì)于寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)的墻體會(huì)偏厚，框架及節(jié)點(diǎn)部分仍易產(chǎn)生熱橋現(xiàn)象。
50.下列內(nèi)容中應(yīng)列入暫列金額的是（）。
A.可能發(fā)生的工程變更
B.工程合同范圍以外的零星工作
C.不能確定價(jià)格的材料費(fèi)
D.總承包人提供服務(wù)所需的費(fèi)用
【答案】A
【解析】本題考查工程量清單。暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。它是施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。
51.對(duì)于發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，應(yīng)（）共同進(jìn)行驗(yàn)收。
A.在交貨地點(diǎn)，發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理人
B.在交貨地點(diǎn)，承包人會(huì)同監(jiān)理人
C.在供貨地點(diǎn)，發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理人
D.在供貨地點(diǎn)，承包人會(huì)同監(jiān)理人
【答案】B
【解析】本題考查工程施工合同履行管理。對(duì)于發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設(shè)備，并在到貨7日前通知承包人。承包人會(huì)同監(jiān)理人在約定的時(shí)間內(nèi)，在交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收。
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