2023年中級經(jīng)濟師考試即將在下周末開展，趕緊做做真題找找正式考試的感覺吧，今天分享2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)（中級）》補考試題的（59-64題），一起來練練手吧！
2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)（中級）》補考試題（4.8考生回憶）
一、單項選擇題
59.在正置式屋面中，結(jié)構(gòu)層上應(yīng)鋪設(shè)（）。
A.防水層
B.保溫層
C.找平層
D.保護層
【答案】B
【解析】本題考查建筑節(jié)能。正置式屋面如圖所示：
60.下列內(nèi)容屬于工程項目實施策劃的是（）。
A.確定融資方案
B.確立項目運營管理組織方案
C.確定目標(biāo)系統(tǒng)
D.發(fā)承包模式選擇
【答案】D
【解析】本題考查工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃。工程項目實施過程策劃是對工程項目實施的任務(wù)分解和組織工作策劃，包括：①工程發(fā)承包模式選擇，如采用設(shè)計、施工分別發(fā)包模式還是工程總承包模式；②工程招標(biāo)及合同管理策劃，如標(biāo)段劃分、招標(biāo)方式選擇、招標(biāo)方案制定、合同計價方式及合同文本選擇等；③工程項目目標(biāo)實現(xiàn)風(fēng)險因素識別、項目目標(biāo)控制方案及應(yīng)急預(yù)案制定等；④工程項目信息管理平臺及協(xié)同工作方案制定等。
二、多項選擇題
61.風(fēng)險估計環(huán)節(jié)，需（）進行估計。
A.風(fēng)險事件發(fā)生的時間
B.風(fēng)險事件發(fā)生的可能性
C.風(fēng)險事件產(chǎn)生的后果
D.風(fēng)險事件影響范圍
E.風(fēng)險事件的相互影響作用
【答案】ABCD
【解析】本題考查工程風(fēng)險管理內(nèi)容和方法。工程風(fēng)險估計是建立在有效識別工程風(fēng)險的基礎(chǔ)上，運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計方法，對工程建設(shè)各階段的風(fēng)險事件發(fā)生的可能性、可能產(chǎn)生的后果、影響的范圍和可能發(fā)生的時間等進行估計。
62.投標(biāo)報價應(yīng)遵循的原則有（）。
A.投標(biāo)人不能委托他人編制投標(biāo)文件
B.投標(biāo)報價不得低于成本價
C.投標(biāo)報價不得高于招標(biāo)控制價
D.投標(biāo)人在自編工程清單上填寫報價
E.投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定
【答案】BCE
【解析】本題考查投標(biāo)報價。報價對于投標(biāo)人來說是關(guān)鍵性工作，因此，投標(biāo)報價應(yīng)遵循以下原則：（1）投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。?）投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。（3）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。（4）投標(biāo)價不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價，否則投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理。
63.下列屬于專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)是（）。
A.組織編寫監(jiān)理日志
B.組織召開監(jiān)理例會
C.驗收分項工程
D.進行工程計量
E.負責(zé)審查監(jiān)理實施細則
【答案】ACD
【解析】本題考查工程監(jiān)理組織。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：（1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責(zé)編制監(jiān)理實施細則：（2）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告；（3）參與審核分包單位資格；（4）指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況；（5）檢查進場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；（6）驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程；（7）處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；（8）進行工程計量；（9）參與工程變更的審查和處理；（10）組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報；（11）收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；（12）參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。
64.獲得商業(yè)住宅開發(fā)用地方式的有（）。
A.協(xié)議出讓
B.拍賣出讓
C.有償劃撥
D.招標(biāo)出讓
E.掛牌出讓
【答案】ABDE
【解析】本題考查房地產(chǎn)開發(fā)流程的前期準(zhǔn)備。土地使用權(quán)出讓方式有四種，即招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓和協(xié)議出讓。
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