進(jìn)入2018年,第一批00后已經(jīng)正式跨入了成年人的行列。
  與此同時,曾經(jīng)喊著“不要被房子綁架”的90后們,在即將步入30歲之前,面對婚姻、家庭等問題時,已經(jīng)完全進(jìn)入了前輩們焦慮的買房觀念中。
  而在大多數(shù)同齡人還糾結(jié)到底要在哪里買房、如何湊首付、還月供的時候,第一批90后注冊會計師已經(jīng)憑自己的能力在老家或者是一線城市實現(xiàn)了買房的這個目標(biāo)。
  一線城市工作,老家買房是比較理想的選擇
  上個月,在四大勤勤懇懇工作了五年的師姐,跟領(lǐng)導(dǎo)軟磨硬泡請了一個禮拜的假,回了趟老家成都,完成了一項被她稱為“人生第一件大事”的事情,就是買房。
  提到為什么著急買房的時候,師姐說自己也是被身邊同事們的速度給嚇到了。本來自己也準(zhǔn)備不當(dāng)房奴,以后選擇“租房結(jié)婚”,但是看到身邊一個個90后都開始把買房提上日程,有些甚至喜提房本的時候,自己的焦慮感就控制不住的蔓延。
  尤其是現(xiàn)在自己從事注冊會計師這份工作,看上去收入水平不錯,但是幾年下來發(fā)現(xiàn)自己也沒攢下多少錢。四大的工作壓力又異常大,每次忙到半夜回到不屬于自己的出租屋里,陌生的感覺總是非常強(qiáng)烈。

 
  師姐是本科畢業(yè)就進(jìn)入四大工作的,現(xiàn)在已經(jīng)是高級審計員的級別,而且CPA已經(jīng)考出了兩年,完全有可能近兩年升經(jīng)理,薪資水平在同齡人中也算是可以。加上師姐是比較能吃苦的性格,算上加班和出差補(bǔ)貼,年薪大概在20多萬的水平。
  所以買房也算是一個契機(jī),一方面給年近30的自己一個安全感,另一方面逼自己攢錢還房貸。用師姐的話說,其實在一線城市工作,在老家買房對不著急結(jié)婚的90后來講是比較理想的選擇,還起房貸來也相對輕松一點。
  雖然說現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)壓力比較大,但是一線城市的成長潛力畢竟比較大,而且工作的積極性也比以前更足,未來如果想回老家發(fā)展的話,房子就已經(jīng)不是一個可以困擾自己的事情。
  想要薪資和房價匹配,是不現(xiàn)實的事情
  在很多90后職場人看來,如果不是為了結(jié)婚,買房似乎是一件可有可無的事情,所以大多數(shù)時候都想著攢錢付首付,等自己的薪資水平足夠還房貸的時候再考慮買房的事情。
  但是有句話說,工資增長的速度永遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度,所以想要薪資和房價相匹配,幾乎是不現(xiàn)實的事情。尤其是北上廣深這些一線城市,房價在幾年內(nèi)翻了好幾番,好不容易攢夠了50萬的首付,結(jié)果房價從150萬漲到了450萬,首付變成了200萬。
  在師姐看來,四大的薪資漲幅是比較透明的,所以幾乎可以預(yù)見自己未來幾年的收入大概在什么水平,想用自己的薪資全款買房幾乎想都不要想的事情。師姐在成都的房子地理位置還不錯,90多平大概180多萬,首付40多萬,月供8000,到19年才能收房。
  師姐在四大工作將近五年,每年出差在外的時間要超過大半年,基本都是在給房東貢獻(xiàn)房租,所以買房以后為了減少開銷,果斷搬離了每月租金5800的單身公寓,住進(jìn)了浦東月租2500的老小區(qū)。

 
  還有一位在南京某內(nèi)資所做注冊會計師的90年的朋友,也是去年底在南京認(rèn)購了一套80多平,200萬出頭的兩居室。用自己五年的存款加上父母一輩子的積蓄湊了80萬的首付,每個月自己還5800的貸款。
  和其他90后職場人相比,這些買房的90后注冊會計師算是比較幸運,他們雖然也面臨著房貸壓力,但畢竟有足夠的能力去承擔(dān)這些壓力和風(fēng)險。而大多數(shù)人,即使依靠上一輩的積蓄湊夠了首付,也不確定自己是否有能力支付每個月超出薪資水平的房貸。
  買房背后,是這份職業(yè)給他們的底氣
  作為第一批買房的90后注冊會計師,無論是師姐還是其他朋友,都覺得是這份工作給了自己買房的底氣。雖然說買房后大多數(shù)人都變得不敢辭職,但即便按照現(xiàn)在的薪資水平下去,也有能力還清月供。
  不過熟悉會計師事務(wù)所行業(yè)的人都清楚,在會計師事務(wù)所尤其是國際四大,薪資水平的優(yōu)勢還是比較大的,而且四大的晉升和薪資漲幅都非常透明,順利轉(zhuǎn)正升職的話,薪資漲幅能達(dá)到30%以上。
  近兩年來,四大應(yīng)屆畢業(yè)生的底薪已經(jīng)達(dá)到了8千多,算上差補(bǔ)和獎金的話,一年按照13薪計算,達(dá)到年薪13W還是比較容易的。而工作四五年左右做到高級審計員的話,年薪基本都在25萬以上,考出CPA升到經(jīng)理以上級別,年薪30—50萬幾乎是毫無疑問的事情。
  而且,在四大工作的話,只要不出大的差錯,每年一小升,三年一大升幾乎是可以保證的事情,所以不存在工作幾年但是薪資水平一直不變的情況,買房時自然會比其他的90后職場人多了一些底氣。
  當(dāng)然,也有些四大人的職業(yè)理想并不局限在事務(wù)所,他們中更多的人在四大努力打拼幾年后,會從四大這個跳板跳到更好的平臺,例如一些國內(nèi)比較知名的券商投行或者咨詢公司等,薪資水平更是水漲船高。

 
  你認(rèn)為的人生贏家,不過是別人堅持努力的結(jié)果
  但很多時候,對他們而言選擇這份職業(yè)不只是選擇了高薪,更是選擇了加班和辛苦。師姐說,身邊有不少90后的朋友羨慕她年紀(jì)輕輕就買房,打趣說她是人生贏家,但只有她自己知道,所謂的人生贏家,不過就是她堅持了無數(shù)個凌晨下班的日子換來的結(jié)果。
  大多數(shù)時候,付出和回報都是成正比的,還得起月供8000的房貸,就要吃得起月薪2萬多的苦。四大的工作強(qiáng)度不用說大家也清楚,忙季的時候幾乎一兩個月都在外出差,每天的休息時間只有五六個小時,無論是經(jīng)理還是實習(xí)生,每個人都是精力透支的狀態(tài)。
  但即使是這樣的工作強(qiáng)度,還不得不抽出時間來考CPA。我有個學(xué)妹剛畢業(yè)就進(jìn)瑞華工作,現(xiàn)在是工作的第二年,也是她考CPA的第二年。用她的話說,每個月能有一天時間休息就是好的,晚上加班到12點回家后,還得擠出2個小時看會CPA教材。
  為了順利考過CPA,沒時間洗頭也要擠出時間來看書幾乎是這半年來的狀態(tài),通常是晚上回家后看高頓網(wǎng)課學(xué)習(xí),白天有空的時候請事務(wù)所的學(xué)霸幫自己講解幾道題目。
  前段時間剛剛結(jié)束的《北京女子圖鑒》中,戚薇飾演的陳可在北京打拼10年,有了屬于自己的房子,事業(yè)也發(fā)展的很好(不過有點不理解辭職創(chuàng)業(yè)項目是寫公眾號),但現(xiàn)實中很多在北上廣打拼10年的年輕人,能買起房子的也只是少數(shù)。
  現(xiàn)實遠(yuǎn)遠(yuǎn)比電視劇要來的殘酷的多,尤其是90后這一代,遇上房價飆升的這幾年,買房更多時候變成了一件焦慮感十足,但又不得不面對的事情。但如果每個人都能像大多數(shù)90后注冊會計師那樣堅持努力下去,買房似乎也不是一件很難的事情。

 
  ▎本文來源高頓,作者小七,高頓財經(jīng)簽約作者,CPA持證人,中央財經(jīng)大學(xué)畢業(yè),曾就職“四大”,長期專注于財會職場,做的了審計,寫的了雞湯。