4月20日，中國人民銀行發(fā)布《2016年一季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》。
報告數(shù)據(jù)顯示，2016年3月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額為22.51萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末高1.3個百分點；一季度增加1.5萬億元，同比增加5045億元，增量占同期各項貸款增量的35.2%，比上年占比水平高1.9個百分點。
數(shù)據(jù)中最引人注目的是，今年一季度，個人購房貸款增加1萬億元，同比多增4309億元。而一季度全部新增貸款為4.61億元，也就是說，有超過20%的新增貸款流向了房地產(chǎn)市場。
一季度1萬億的房貸新增量，也創(chuàng)下了自2010年央行開始公布金融機構貸款投向報告的歷史*6紀錄。
此外，央行報告顯示，截至2016年3月末，個人購房貸款余額15.18萬億元，同比增長25.5%，增速比上年末高2.4個百分點，比各項貸款增速高10.8個百分點。
與房地產(chǎn)個人貸款同步走高的還有中國樓市。4月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的報告中顯示，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有40個，持平的城市有1個。3月份，同比價格變動中，*6漲幅為62.5%，最低為下降3.8%。
各個城市為拉動房地產(chǎn)市場的消費，也紛紛出臺相關政策，刺激個人住房貸款增長。
銀行財報也體現(xiàn)出了個人購房的火熱程度。多家銀行在年報中指出，為適應居民消費升級需求，大力發(fā)展消費信貸業(yè)務，其中又以個人住房貸款為最主要的投放方向。2015年建行、工行、招商、農(nóng)行以及中行新增個人住房貸款占全部新增貸款分別達到60.19%、55.4%、54.86%、49.40%和32.03%。
《2016年一季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》全文如下：
人民銀行統(tǒng)計，2016年3月末，金融機構人民幣各項貸款余額98.56萬億元，同比增長14.7%，增速比上年末高0.4個百分點；一季度增加4.61萬億元，同比多增9301億元。
貸款投向呈現(xiàn)以下特點：
一、企業(yè)貸款平穩(wěn)增長，中長期貸款增速回升
2016年3月末，本外幣非金融企業(yè)及機關團體貸款余額71.9萬億元，同比增長11.4%，增速比上年末高0.1個百分點；一季度增加3.18萬億元，同比多增4452億元。
從期限看，3月末非金融企業(yè)及機關團體短期貸款及票據(jù)融資余額32.75萬億元，同比增長10.5%，增速比上年末低0.5個百分點，一季度增加1.13萬億元，同比少增105億元；中長期貸款余額37.56萬億元，同比增長11.9%，增速比上年末高0.8個百分點，一季度增加1.94萬億元，同比多增4615億元。
從用途看，非金融企業(yè)及機關團體固定資產(chǎn)貸款余額30.2萬億元，同比增長9.1%，增速比上年末高0.6個百分點；經(jīng)營性貸款余額31.58萬億元，同比增長10.2%，增速比上年末低0.6個百分點。
二、小微企業(yè)貸款增速和占比提高
2016年3月末，人民幣小微企業(yè)貸款余額18.75萬億元，同比增長14.5%，增速比上年末高0.6個百分點，比同期大型和中型企業(yè)貸款增速分別高2個和5個百分點。
2016年3月末，小微企業(yè)貸款余額占企業(yè)貸款余額的30.3%，占比比上年同期占比水平高0.6個百分點。一季度小微企業(yè)貸款新增9109億元，同比多增2824億元，增量占同期企業(yè)新增貸款的29.8%，比上年同期占比水平高4個百分點。
三、工業(yè)和服務業(yè)中長期貸款增速放緩
2016年3月末，本外幣工業(yè)中長期貸款余額7.57萬億元，同比增長3.7%，增速比上年末低1.3個百分點；一季度增加809億元，同比少增875億元。其中，重工業(yè)中長期貸款余額6.68萬億元，同比增長3.4%，增速比上年末低1.5個百分點；輕工業(yè)中長期貸款余額8852億元，同比增長5.5%，增速比上年末低0.2個百分點。
2016年3月末，本外幣服務業(yè)中長期貸款余額24.71萬億元，同比增長12.9%，增速比上年末低1.5個百分點。其中，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)中長期貸款余額同比增長9%，增速比上年末低1.2個百分點；文化、體育和娛樂業(yè)中長期貸款余額同比增長22.3%，增速比上年末低3.4個百分點。
四、“三農(nóng)”貸款增速回落
2016年3月末，本外幣農(nóng)村（縣及縣以下）貸款余額21.89萬億元，同比增長7.8%，增速比上年末低3.4個百分點，一季度增加8145億元，同比少增1026億元；農(nóng)戶貸款余額6.4萬億元，同比增長14.2%，增速比上年末低0.6個百分點，一季度增加2627億元，同比多增254億元；農(nóng)業(yè)貸款余額3.61萬億元，同比增長4.5%，增速比上年末低0.7個百分點，一季度增加1308億元，同比少增42億元。
五、房地產(chǎn)貸款增速上升
2016年3月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額22.51萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末高1.3個百分點；一季度增加1.5萬億元，同比多增5045億元，增量占同期各項貸款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9個百分點。
2016年3月末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額5.22萬億元，同比增長13%，增速比上年末低4.9個百分點，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額1.86萬億元，同比增長45.4%，增速比上年末低14.1個百分點；地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.8萬億元，同比增長22.8%，增速比上年末高10個百分點。個人購房貸款余額15.18萬億元，同比增長25.5%，增速比上年末高2.4個百分點，比各項貸款增速高10.8個百分點；一季度增加1萬億元，同比多增4309億元。
六、住戶消費性貸款快速增長
2016年3月末，本外幣住戶貸款余額28.28萬億元，同比增長17.6%，增速比上年末高0.8個百分點；一季度增加1.24萬億元，同比多增3553億元。
2016年3月末，本外幣住戶消費性貸款余額20.08萬億元，同比增長25%，增速比上年末高1.7個百分點，一季度增加1.13萬億元，同比多增4360億元；住戶經(jīng)營性貸款余額8.2萬億元，同比增長2.7%，增速比上年末低1.1個百分點，一季度增加1167億元，同比少增807億元。
本文來源：鳳凰財經(jīng)綜合