一家在上海的注冊資本僅為100萬元、成立時(shí)間一年半且從未開展業(yè)務(wù)的“皮包”公司，何以對遠(yuǎn)在山東省榮成市的一家主營業(yè)務(wù)早已停滯的機(jī)械廠感興趣？新日恒力[-1.07% 資金 研報(bào)]一則蹊蹺的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告背后，隱藏著一樁大股東騰挪上市公司隱蔽資產(chǎn)的灰色交易。

　　中國證券報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，交易標(biāo)的恒力虎山機(jī)械的相關(guān)土地、物業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖海域資產(chǎn)被嚴(yán)重低估，而這筆被新日恒力稱作“不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易”的交易背后的交易對手隱藏著控制人肖家守的老熟人，賤賣上市公司資產(chǎn)的故事正在上演。
 

　　虎山機(jī)械價(jià)值遭大幅低估

　　2012年12月1日，新日恒力發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告，“為了盤活資產(chǎn)，集中資金發(fā)展主業(yè)，公司將持有的全資子公司山東恒力虎山機(jī)械科技有限責(zé)任公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海宣善商貿(mào)有限公司，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4745.94萬元。”

　　而據(jù)中國證券報(bào)記者對比和分解虎山機(jī)械的實(shí)際資產(chǎn)情況來看，虎山機(jī)械廠的真實(shí)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了轉(zhuǎn)讓價(jià)4745.94萬元。

　　從披露的資產(chǎn)評估報(bào)告來看，虎山機(jī)械廠擁有的近3萬平方米土地、數(shù)萬平方米建筑物(包括醫(yī)院、辦公樓等)以及254公頃的適合水產(chǎn)養(yǎng)殖的水域面積。盡管資產(chǎn)評估公司稱以“資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估”，無形資產(chǎn)(包括海域)487.3萬元增值至2163.78萬，但這還遠(yuǎn)不能反映虎山機(jī)械資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。

　　其中，此次資產(chǎn)評估中最主要的是1.77萬平方米土地使用權(quán)(合26.54畝)，評估值價(jià)格為509.59萬元，每畝土地價(jià)格僅為19萬左右。但早在2009年，榮成市中心的土地拍賣價(jià)格就已經(jīng)達(dá)到200萬元/畝。根據(jù)可比參考數(shù)據(jù)，現(xiàn)在在榮成市即便是最差的土地均價(jià)至少也在30萬元/畝以上。

　　另據(jù)公開資料可知，虎山機(jī)械所在的山東省威海市下轄的榮成市，經(jīng)濟(jì)水平較高，是全國水產(chǎn)業(yè)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)之一。國內(nèi)水產(chǎn)龍頭好當(dāng)家[-0.64% 資金 研報(bào)]、獐子島[-0.66% 資金 研報(bào)]都在榮成有重要布局，其中好當(dāng)家的總部正是在榮成。而虎山機(jī)械擁有高達(dá)254.143公頃的三等開放式養(yǎng)殖用海域面積，在2002年-2008年入賬的成本為840.02萬元。同時(shí)，僅每年部分出租海域面積的年租金就達(dá)305萬元。此外，華能石島核電需占用虎山機(jī)械所擁有的57.614公頃海域，目前，占用補(bǔ)償仍在洽談之中。

　　再加上虎山機(jī)械實(shí)際在用的8561.5平方米土地，鑒于該宗土地?zé)o合法權(quán)屬證明，未將上述土地納入評估。上述三項(xiàng)土地及海域資產(chǎn)最終的無形資產(chǎn)評估作價(jià)僅2163.78萬元，著實(shí)便宜了受讓方——上海宣善商貿(mào)有限公司。
 

　　鋼貿(mào)同行接盤

　　出售虎山機(jī)械雖被公司稱為剝離輔業(yè)資產(chǎn)的正常交易。不過，公告中披露的資產(chǎn)購買方上海宣善商貿(mào)有限公司的公司情況及“風(fēng)險(xiǎn)提示”頗多蹊蹺。

　　公告中特別風(fēng)險(xiǎn)提示稱，“宣善商貿(mào)注冊資本100萬元，公司規(guī)模較小，本次轉(zhuǎn)讓對價(jià)支付約定為‘向本公司一次性支付收購對價(jià)’，故擬出售資產(chǎn)的或有風(fēng)險(xiǎn)較小，但存在不能支付的風(fēng)險(xiǎn)，故宣善商貿(mào)說明‘用于支付收購的款項(xiàng)來源于股東個(gè)人自籌資金’”。

　　公告中的信息顯示，宣善商貿(mào)成立于2011年12月2日，注冊資本僅100萬元，朱利峰和余長壽分別占股60%、40%。就是這樣一家小公司，為什么要花費(fèi)近5000萬元買一個(gè)與自己主業(yè)沒有任何關(guān)系，遠(yuǎn)在山東榮成市的資產(chǎn)呢？

　　中國證券報(bào)記者從宣善商貿(mào)的工商資料中發(fā)現(xiàn)了這筆交易雙方內(nèi)在的聯(lián)系。宣善商貿(mào)工商資料顯示，初始注冊資金為50萬元，實(shí)收資本10萬元，主營業(yè)務(wù)為鋼材、建材貿(mào)易，初始股東為王建榮、余長壽。成立至今從未開展過實(shí)際業(yè)務(wù)。

　　中國證券報(bào)記者從上海鋼貿(mào)圈內(nèi)多方了解發(fā)現(xiàn)，王建榮是一位長期在上海做鋼材貿(mào)易的商人，他與新日恒力董事長肖家守是老相識，雙方有著長期的業(yè)務(wù)合作往來。肖家守除了有新日恒力董事長的身份外，他還是上海鋼貿(mào)圈*2實(shí)力的“鋼貿(mào)大王”，是上海松江鋼材城總裁、福建新日融資擔(dān)保有限公司董事長。

　　在肖家守和宣善商貿(mào)之間的“巧合”并不僅僅因?yàn)樗麄兪鞘烊?，更?ldquo;巧合”的是，宣善商貿(mào)的住所地址與肖家守控制的松江鋼材城的住所地址頗近。這使得外界對于他們的關(guān)系有更多的內(nèi)在聯(lián)系。宣善商貿(mào)上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗磚路1弄333號-13，肖家守控制的松江鋼材城在泗磚路99弄1號。

　　或許是為了掩飾，在公司成立不到半年后，2012年5月，宣善商貿(mào)進(jìn)行了一次增資股權(quán)變更，注冊資本由50萬增加到100萬，朱利峰入主宣善商貿(mào)，持有60%的股份，王建榮就此隱退。