高頓網(wǎng)校友情提示，*7大理白族自治州會(huì)計(jì)稅務(wù)實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅的會(huì)計(jì)處理總結(jié)如下：
　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之外的企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)是其非主營(yíng)業(yè)務(wù)，不是商品出售，而是財(cái)產(chǎn)出售，如企業(yè)銷售已作為固定資產(chǎn)的房屋建筑物。
　　[例] 某企業(yè)因搬遷，將原有房屋、建筑物及土地附著物轉(zhuǎn)讓給另一企業(yè)，作價(jià) 8000000元，該不動(dòng)產(chǎn)的賬面原值21000000元，已累計(jì)折舊14000000元，清理費(fèi)支出14000 元。作會(huì)計(jì)分錄如下：
　　將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)作清理時(shí)：
　　借：固定資產(chǎn)清理 7000000
　　累計(jì)折舊 14000000
　　貸：固定資產(chǎn) 21000000
　　收到轉(zhuǎn)讓收入時(shí)：
　　借：銀行存款 8000000
　　貸：固定資產(chǎn)清理 8000000
　　發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：
　　借：固定資產(chǎn)清理 14000
　　貸：銀行存款 14000
　　應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅時(shí)：
　　借：固定資產(chǎn)清理 400000
　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 400000
　　結(jié)轉(zhuǎn)清理凈收益時(shí)：
　　借：固定資產(chǎn)清理 586000
　　貸：營(yíng)業(yè)外收入 586000
 　　　　
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