高頓網(wǎng)校友情提示，*7三亞會計稅務(wù)實務(wù)相關(guān)內(nèi)容房地產(chǎn)行業(yè)稅收稽查的應(yīng)對策略(三)總結(jié)如下：
　　的科目直接在管理費用中列支，由于外商投資企業(yè)應(yīng)付福利費稅前扣除有14%實際發(fā)生的限制，因此如果該單位福利費超標(biāo)的話，就要調(diào)整應(yīng)納稅所得額。二是，將有扣除限額比例的業(yè)務(wù)招待費，在業(yè)務(wù)招待費超標(biāo)的情況下，列入差旅費直接在稅前列支。因此在稅務(wù)稽查中，要特別注意差旅費、會議費與業(yè)務(wù)招待費的區(qū)別，防止企業(yè)將業(yè)務(wù)招待費列入會議費與差旅費。
　　無論內(nèi)資企業(yè)還是外資企業(yè)，都存在混淆費用項目的問題，在總局去年組織對中國銀行、中國石化的檢查中，該類問題體現(xiàn)的也比較突出。
　　5、“皮之不存，毛之焉付”（違反相關(guān)性原則）。一是，固定資產(chǎn)賬目上沒有汽車，或者沒有那么多汽車，卻支付養(yǎng)路費、汽油等各種費用。很多時候，提取折舊或者支付各種費用的汽車是公司買給股東或高管的，關(guān)于本問題，國家稅務(wù)總局在國稅函[2005]364號文件中，做了明確界定。二是，固定資產(chǎn)賬簿上沒有打印機，卻支付墨盒、復(fù)印機打印機修理費等。在稽查中要特別注意發(fā)生費用與接受勞務(wù)的固定資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)性。聯(lián)系檢查增值稅的時候，要特別注意對運費同購進(jìn)貨物、運費與銷售貨物的關(guān)聯(lián)項，以確定業(yè)務(wù)的真實性。
　　6.利用軍轉(zhuǎn)干稅收優(yōu)惠政策，套取稅收優(yōu)惠。本案中，該企業(yè)利用財稅【2003】26號文件，軍隊專業(yè)干部占企業(yè)總職工人數(shù)60%以上三年免所得稅的規(guī)定，套取稅收優(yōu)惠政策。并且該企業(yè)的賬目混亂，在預(yù)售階段將預(yù)售收入計銷售收入，按照預(yù)計成本結(jié)轉(zhuǎn)成本，在完工后卻不記銷售收入，全亂套了。
 　　　　
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