(1)主營業(yè)務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。
　　由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算
　?、僭趯崿F(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時
　　借：銀行存款
　　貸：主營業(yè)務收入
　?、跔I業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。
　　借：應收賬款
　　貸：主營業(yè)務收入
　?、垲A收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的
　　借：銀行存款
　　貸：預收賬款
　　移交使用時
　　借：應收賬款
　　貸：主營業(yè)務收入
　　借：預收賬款
　　銀行存款
　　貸：應收賬款
　?、芤再d銷或分期收款方式銷售開發(fā)產品時，應以當期收到的金額確認為收入
　　借：銀行存款
　　貸：主營業(yè)務收入
　　(2)其他業(yè)務收入：主要包括售后服務收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入、開形資產轉讓收入。
　　借：銀行存款
　　或應收賬款
　　貸：其他業(yè)務收入
　　(3)主營業(yè)務成本：一般本科目期末無余額
　　轉讓或是銷售開發(fā)產品成本的結轉
　　借：主營業(yè)務成本
　　貸：開發(fā)產品
　　如分期開發(fā)產品的，應與收入相配比結轉成本
　　借：主營業(yè)務成本
　　貸：分期收款開發(fā)產品
　　(4)其他業(yè)務支出
　　(5)主營業(yè)務稅金及附加
　　計提本月份主營業(yè)務應交納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加及土地增值稅
　　借：主營業(yè)務稅金及附加
　　貸：應交稅金——應交營業(yè)稅
　　——應交城市維護建設稅
　　——應交土地增值稅
　　其他應交款——應交教育費附加
　　月末按照實現(xiàn)的其他業(yè)務收入計算出應交納的稅金
　　借：其他業(yè)務支出
　　貸：應交稅金——應交營業(yè)稅
　　——應交城市維護建設稅
　　其他應交款——應交教育費附加。
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