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投資項目折現(xiàn)率的確定方法是什么

2020-05-28 初級會計職稱 1438人瀏覽
老師回答
折現(xiàn)率的確認(rèn)方法1.累加法2.市場比較法3.社會平均收益率法。折現(xiàn)率是特定條件下的收益率,說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下,收益率越高,意味著單位資產(chǎn)增值率高,所有者擁有資產(chǎn)價值就低,因此收益率越高,資產(chǎn)評估值就越低。
1.累加法
累加法是折現(xiàn)率確定中最常用的方法。一般來說,折現(xiàn)率應(yīng)包含無風(fēng)險報酬率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率。無風(fēng)險報酬率是指資產(chǎn)在一般條件下的獲利水平;風(fēng)險報酬率是指冒風(fēng)險取得的報酬與資產(chǎn)的比率。
累加法的計算公式如下:
折現(xiàn)率=無風(fēng)險利潤率+風(fēng)險利潤率+通貨膨脹率
其中:風(fēng)險報酬率=行業(yè)風(fēng)險+經(jīng)營風(fēng)險+財務(wù)風(fēng)險
2.市場比較法
市場比較法是指通過選取與評估對象相同類型或者相近行業(yè)或相似規(guī)模的資產(chǎn)案例,求出它們各自的風(fēng)險報酬率或折現(xiàn)率,經(jīng)過分析調(diào)整,按照不同的權(quán)數(shù)進(jìn)行修正,并消除特殊因素的影響,綜合計算得出被評估對象折現(xiàn)率的方法。
這種方法不太適合高技術(shù)企業(yè),在—個通用的定價模型中難以使用。
3.社會平均收益率法
社會平均收益率法通過分析社會平均資產(chǎn)收益率的變動情況來確定折現(xiàn)率或本金化率。運(yùn)用這種方法能客觀反映企業(yè)整體資產(chǎn)的收益現(xiàn)值。但是變動系數(shù)、風(fēng)險系數(shù)一般不容易測定。
上述方法應(yīng)用于企業(yè)價值評估中折現(xiàn)率的確定上,可以表示為:
折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+(社會平均資產(chǎn)收益率-無風(fēng)險報酬率)X風(fēng)險系數(shù)
折現(xiàn)率確定方法的重要性:
折現(xiàn)率是運(yùn)用收益現(xiàn)值法評估企業(yè)價值時的重要參數(shù)之一,折現(xiàn)率的細(xì)微差異,將會導(dǎo)致評估結(jié)果的極大差異。因此折現(xiàn)率的確定方法至關(guān)重要。
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    2023-06-28 11:06 4401人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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