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收到政府征收土地而給予的補(bǔ)償款是否繳納增值

2023-07-25 企業(yè)所得稅 1530人瀏覽
老師回答
  根據(jù)財稅[2016]36號文附件3以及財政部稅務(wù)總局公告2020年第40號相關(guān)規(guī)定,政府征收土地,并向企業(yè)(即土地使用者)支付不動產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及附屬設(shè)施補(bǔ)償金的行為,屬于將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,免征增值稅。

  因此,貴司因商鋪被政府征收而收到的補(bǔ)償款,屬于將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,免征增值稅。

  ————

  相關(guān)規(guī)定:

  《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅[2016]36號)附件3:《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》

  一、下列項目免征增值稅

  (三十七)土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。

  《財政部稅務(wù)總局關(guān)于明確無償轉(zhuǎn)讓股票等增值稅政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2020年第40號)

  三、土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相關(guān)有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)的行為,屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》(財稅[2016]36號印發(fā))第一條第(三十七)項規(guī)定的土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的情形。
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李新浩

碩士

高頓研究院

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