經(jīng)濟(jì)法綜合題的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)根據(jù)題目的要求和考察的內(nèi)容而有所不同，一般來說，只要能答到關(guān)鍵詞就會(huì)有一定的分值，所以同學(xué)們一定不能空題。下面是關(guān)于經(jīng)濟(jì)法綜合題的題目，大家可以自己試著做做看哦!
2021年 4月1日,甲公司向乙公司借款3000萬元,雙方簽訂借款合同約定:借款期限 1年,借款年利率 10%,逾期年利率 15%,借款方違約,須以借款本金為基數(shù)承擔(dān)日 0.2‰的違約金(按365天計(jì),折算成年違約金為7.3%),合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率 6%。為擔(dān)保借款,甲公司將其一閑置廠房抵押給乙公司,辦理了抵押登記。甲公司另以其生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為乙公司設(shè)定浮動(dòng)抵押，辦理了抵押登記。此外,甲公司的董事長陳某為該筆借款提供保證擔(dān)保,與乙公司簽訂保證合同，保證合同未約定保證方式。甲公司、陳某與乙公司未約定擔(dān)保權(quán)利行使的順序。
2021年6月1日,甲公司將抵押廠房出租給丙公司,租期3年。出租前,甲公司書面告知丙公司該廠房已為他人設(shè)定抵押。借款期滿,甲公司無力清償?shù)狡趥鶆?wù)。乙公司調(diào)查發(fā)現(xiàn),甲公司用以設(shè)定浮動(dòng)抵押的兩臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備抵押之后,一臺(tái)被丁修理廠依法留置,另一臺(tái)被戊公司支付合理價(jià)款購買取得。
2022年8月1日,因債權(quán)實(shí)現(xiàn)糾紛,乙公司以甲公司、陳某、丁修理廠、戊公司為被告向人民法院起訴，主張如下:
甲公司承擔(dān)返還借款本息及違約金責(zé)任;就甲公司設(shè)定抵押的廠房、生產(chǎn)設(shè)備等抵押物行使抵押權(quán),包括被丁修理廠留置及被戊公司購買的生產(chǎn)設(shè)備;陳某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
甲公司抗辯:乙公司不得同時(shí)主張逾期利息與違約金。
陳某抗辯如下:(1)乙公司應(yīng)先行使抵押權(quán):(2)自己只承擔(dān)一般保證責(zé)任,享有先訴抗辯權(quán),乙公司在就債務(wù)人甲公司財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能實(shí)現(xiàn)債權(quán)之前,不能要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
丁修理廠主張,其留置權(quán)行使應(yīng)優(yōu)先于乙公司抵押權(quán)的行使。戊公司主張，乙公司無權(quán)在其購買的生產(chǎn)設(shè)備上行使抵押權(quán)。
2023 年 4月,乙公司依法拍賣了抵押廠房,丙公司被迫搬離,丙公司遂要求甲公司賠償因此產(chǎn)生的損失。
要求:根據(jù)上述資料和合同、《民法典》的規(guī)定,不考慮其他因素,回答下列問題:
(1) 乙公司能否同時(shí)主張逾期利息和違約金?說明理由
(2) 陳某的抗辯(1)是否成立?說明理由。
(3) 陳某是否享有先訴抗辯權(quán)?說明理由。
(4) 丁修理廠的主張是否成立?說明理由。
(5) 乙公司能否在戊公司購買的生產(chǎn)設(shè)備上行使抵押權(quán)?說明理由。
(6) 丙公司能否要求甲公司賠償損失?說明理由。
【答案】(1)乙公司可以同時(shí)要求逾期利率和違約金。
根據(jù)規(guī)定,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的部分,人民法院不予支持。題目中,逾期年利率 15%,違約金折合年利率 7.3%,合計(jì)(22.3%)未超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍 24%(6%X4)，可以一并主張。
(2)陳某抗辯(1)主張成立。
根據(jù)規(guī)定,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確的,如果債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。題目中是債務(wù)人自己提供的抵押物,因此應(yīng)當(dāng)先就抵押物優(yōu)先受償,不足清償?shù)?再找保證人承擔(dān)責(zé)任。
(3)陳某享有先訴抗辯權(quán)。
根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)。題目中“保證合同未約定保證方式”，故為一般保證。
(4)丁修理廠的主張成立。
根據(jù)規(guī)定,同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償
(5) 乙公司不能在戊公司購買的生產(chǎn)設(shè)備上行使抵押權(quán)。
根據(jù)規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押無論是否辦理抵押登記,均不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。
(6) 丙公司不能要求甲公司賠償損失。
根據(jù)規(guī)定,抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任:如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。題目中出租時(shí),甲已經(jīng)書面通知丙該廠房已抵押,因此損失由承租人自己承擔(dān)。
