計算租賃付款額如果有余值需要減去嗎？

其他回答

• A同學(xué)
  老師，在雙倍余額遞減法中，如果資產(chǎn)有減值，應(yīng)計折舊額需要減去固定資產(chǎn)減值嗎
  • 鄒老師
    你好，在雙倍余額遞減法中，如果資產(chǎn)有減值，應(yīng)計折舊額需要減去固定資產(chǎn)減值的
• M同學(xué)
  最低租賃付款額的現(xiàn)值如何計算
  • 金老師

    最低租賃付款額的現(xiàn)值計算方式：每期租金（等額）×年金現(xiàn)值系數(shù)（即：p/ain）＋擔(dān)保余值×復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)(即：p/fin)。

    折現(xiàn)率“i”按以下情況確定：

    承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

    

    例如，20x4 年12 月1 日，a 公司與b 公司簽訂了一份租賃合同，a 公司以融資租賃方式向b 公司租入一臺設(shè)備，合同主要條款如下：

    1、租賃期開始日：20x5 年1 月1 日。

    2、租賃期：20x5 年1 月1 日～20x8 年12 月31 日，共4 年。

    3、租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000 元。
    

    4、該機器在20x4 年12 月1 日的公允價值為500000 元。

    5、租賃合同規(guī)定的利率為7％（年利率）。

    6、承租人與出租人的初始直接費用均為1000 元。

    7、租賃期屆滿時，a 公司享有優(yōu)惠購買該機器的選擇權(quán)，購買價為100 元，估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為80000 元。a 公司以實際利率法分攤未確認融資費用，計算租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價值。

    最低租賃付款額＝150000×4+100=600100（元） 現(xiàn)值計算過程如下：

    每期租金150000 元的年金現(xiàn)值＝150000×pa（4 期，7％），優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使價100 元的復(fù)利現(xiàn)值＝100×pv（4 期，7％），查表得知pa（4 期，7％）＝3.3872，pv（4 期，7％）＝0.7629
    現(xiàn)值合計＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元。

    擴展資料：

    租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的款項包括

    1、租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金。

    2、租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

    3、租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的應(yīng)由承租人支付的任何款項。

    參考資料來源：百度百科-最低租賃付款額
    

• M同學(xué)
  最低租賃付款額的現(xiàn)值如何計算
  • 邵老師

    最低租賃付款額的現(xiàn)值計算方式：每期租金（等額）×年金現(xiàn)值系數(shù)（即：p/ain）＋擔(dān)保余值×復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)(即：p/fin)。

    折現(xiàn)率“i”按以下情況確定：

    承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

    

    例如，20x4 年12 月1 日，a 公司與b 公司簽訂了一份租賃合同，a 公司以融資租賃方式向b 公司租入一臺設(shè)備，合同主要條款如下：

    1、租賃期開始日：20x5 年1 月1 日。

    2、租賃期：20x5 年1 月1 日～20x8 年12 月31 日，共4 年。

    3、租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000 元。
    

    4、該機器在20x4 年12 月1 日的公允價值為500000 元。

    5、租賃合同規(guī)定的利率為7％（年利率）。

    6、承租人與出租人的初始直接費用均為1000 元。

    7、租賃期屆滿時，a 公司享有優(yōu)惠購買該機器的選擇權(quán)，購買價為100 元，估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為80000 元。a 公司以實際利率法分攤未確認融資費用，計算租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價值。

    最低租賃付款額＝150000×4+100=600100（元） 現(xiàn)值計算過程如下：

    每期租金150000 元的年金現(xiàn)值＝150000×pa（4 期，7％），優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使價100 元的復(fù)利現(xiàn)值＝100×pv（4 期，7％），查表得知pa（4 期，7％）＝3.3872，pv（4 期，7％）＝0.7629
    現(xiàn)值合計＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元。

    擴展資料：

    租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的款項包括

    1、租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金。

    2、租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

    3、租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的應(yīng)由承租人支付的任何款項。

    參考資料來源：百度百科-最低租賃付款額