地下室應(yīng)稅原值為房產(chǎn)原值的60%但答案是 8000*60% 為啥？

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• A同學(xué)
  某工業(yè)企業(yè)2016年2月自建的廠房竣工并投入使用。該廠房的原值為8000萬元，其中用于儲(chǔ)存物資的地下室為800萬元。假設(shè)房產(chǎn)原值的減除比例為30%，地下室應(yīng)稅原值為房產(chǎn)原值的60%。該企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（?。┤f元。 A、53.76 B、56 C、59.14 D、61.60 這個(gè)題答案是A還是B呢，怎么咱們學(xué)堂老師答案還不一樣呢孟波老師是B，王僑老師是A，
  • 趙老師
    你好，這個(gè)是一個(gè)經(jīng)典例題了 應(yīng)納房產(chǎn)稅=（8000-800）×（1-30％）×1．2％÷12×10%2B800×60％×（1-30％）×1．2％÷12×10=53．76（萬元）。
  • A同學(xué)
    這個(gè)又看了看，這個(gè)題應(yīng)該是B，王僑老師那個(gè)題加了個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)存物資的地下室就應(yīng)該是A 了，
  • 趙老師
    你看一下題目，這個(gè)題目是2016年2月，是有改編的，你把這個(gè)條件換成2015年12月，那么答案就是B了
• 酒同學(xué)
  這題求房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值稅為啥第二行是30000乘以60%，啥意思
  • 張老師
    您好，因?yàn)橹皇卿N售了60%，所以地價(jià)款只能扣其中60%，所以要乘以60%
• 沈同學(xué)
  單選題1/62 1、2016年某企業(yè)有兩處獨(dú)立的地下建筑物，分別為工業(yè)用房產(chǎn)（原價(jià)為40萬元）和非工業(yè)用房產(chǎn)（原價(jià)為60萬元）。該企業(yè)所在地規(guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為20%，工業(yè)用地下房產(chǎn)以原價(jià)的55%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，商業(yè)和其他用途的地下房產(chǎn)以原價(jià)的75%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。2016年該企業(yè)獨(dú)立地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）元。
  • L老師
    你好 2016年該企業(yè)獨(dú)立地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=40萬*55%*（1-20%）*1.2%+60萬*75%*（1-20%）*1.2%